2 kk znamená dispozici bytu, slovem kk je označován kuchyňský kout. Jedná se tedy o byt o dvou obytných místnostech, kdy v jedné z obytných místností je částečně oddělený kuchyňský kout. Kuchyň tedy není samostatnou místností, ale jen součástí jednoho pokoje.

Jak se značí dispozice bytu? A co znamená +kk?

Komentáře: 0

Při hledání bytu vás kromě velikosti bytu a vhodné lokality bude zřejmě zajímat i dispoziční řešení bytu. Jak se značí bytové dispozice a jaké jsou normy, které upravují rozměry jednotlivých pokojů? Na to se podíváme dále.

2 kk znamená dispozici bytu, slovem kk je označován kuchyňský kout. Jedná se tedy o byt o dvou obytných místnostech, kdy v jedné z obytných místností je částečně oddělený kuchyňský kout. Kuchyň tedy není samostatnou místností, ale jen součástí jednoho pokoje.
2 kk znamená dispozici bytu, slovem kk je označován kuchyňský kout. Jedná se tedy o byt o dvou obytných místnostech, kdy v jedné z obytných místností je částečně oddělený kuchyňský kout. Kuchyň tedy není samostatnou místností, ale jen součástí jednoho pokoje.

Dispozice bytu označujeme jako 1+0, 1+kk, 1+1, 2+kk, 2+1 atd. První z čísel odpovídá počtu obytných místností. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyň. Zkratkou kk se označuje kuchyňský kout, který bývá většinou součástí obývacího pokoje.

  • Garsonka = byt o jedné místnosti se zabudovaným kuchyňským koutem, koupelnou a WC.
  • 1+0 = byt o jedné místnosti, kde je kuchyň řešena improvizovaně (vařič na skříňce), koupelnou a WC.
  • 1+kk = byt o jedné místnosti s kuchyňským koutem, který je alespoň částečně oddělený nebo přepažený, koupelna s WC, předsíň.
  • 1+1 = byt o dvou místnostech, většinou jedna obytná místnost, samostatná kuchyň, koupelna s WC a předsíň.
  • 2+kk = byt o dvou obytných místnostech, z nichž v jedné je kuchyňský kout většinou částečně oddělený nebo přepažený, koupelna s WC a předsíň.
  • 2+1 = byt o dvou místnostech, plus samostatná kuchyň, koupelna s WC a předsíň.
  • Podobné je rozdělení dispozic i u větších bytů 3+1, 3+kk, 4+1, 4+kk apod.

Co znamená 2 kk?

2 kk znamená dispozici bytu, slovem kk je označován kuchyňský kout. Jedná se tedy o byt o dvou obytných místnostech, kdy v jedné z obytných místností je částečně oddělený kuchyňský kout. Kuchyň tedy není samostatnou místností, ale jen součástí jednoho pokoje. Příklad nabídky bytů v dispozici 2kk v Praze.


Co je podlahová plocha a jaké jsou minimální rozměry pokojů?

Dle nařízení vlády č. 366/2013 Sb. je podlahová plocha bytu součtem všech půdorysných ploch bytu včetně vnitřních konstrukcí a příček. Do podlahové plochy se rovněž započítává i plocha zakrytá zabudovanými předměty, různé vestavěné skříně, vana či sprchový kout, kuchyňská linka. Vypočtená plocha se uvádí v m². Do podlahové plochy se ale nezapočítávají balkony, terasy a lodžie.

Podlahová plocha nám udává celkový rozměr bytu. Rozměry jednotlivých místností jsou dány zákonnou normou, minimální šířka je stanovena následovně:

  • jednolůžkový pokoj 1,95 m
  • dvoulůžkový pokoj 2,40 m
  • obývací pokoj 3,30 m

Minimální plocha pokojů je dána dle jednotlivých dispozic bytů a hovoří o ní státní norma ČSN 734301. Minimální plocha obytného pokoje je 8m². Pokud se jedná o byt pouze o jedné místnosti je tato hodnota 16m².

Článek ČSN poukazuje na další rozměry, kterých je třeba se držet:

Obývací pokoj bez stolování

  • 16 m² (20) pro byt s 1 a 2 obytnými místnostmi
  • 18m² (22) pro byt s 3 a 4 obytnými místnostmi
  • 20m² (24) pro byt s více než 4 obytnými místnostmi

Obývací pokoj se stolováním

  • 16m² (20) pro byt s 1 a 2 obytnými místnostmi
  • 21m² (24) pro byt s 3 a 4 obytnými místnostmi
  • 24m² (26) pro byt s více než 4 obytnými místnostmi

Obývací pokoj bez stolování s 1 lůžkem

  • 16m² (20) pro byt s 1 a 2 obytnými místnostmi
  • 20m² (24) pro byt s 3 obytnými místnostmi

Obývací pokoj se stolováním s 1 lůžkem

  • 18m² (22) pro byt s 1 a 2 obytnými místnostmi

Údaje v závorkách udávají nejmenší doporučené plochy místností pro byty určené pro těžce tělesně postižené.

Zdroj:

https://www.technicke-normy-csn.cz

https://www.zakonyprolidi.cz 

Nabídka nemovitostí

Nové články