Snad každý člověk by chtěl mít vlastní bydlení, avšak cesta k němu může být dosti složitá. Nemáte-li dostatek vlastních finančních prostředků, zkuste začít hledat jiné cesty. Nejčastější volbou je výběr hypotéky. I v jejím případě však existuje několik variant. Jednou z možností je takzvaná americká hypotéka.
Klasický úvěr na bydlení
V případě, že si sjednáte běžný úvěr na bydlení, musíte počítat s tím, že budete muset dokazovat, nač peníze využijete. To znamená, že dokládáte, zda jste vypůjčené finanční prostředky skutečně vložili do bydlení, tedy do stavby, případně rekonstrukce. Spotřebitelský úvěr na bydlení vám v drtivé většině poskytnou pouze banky, ale musíte mít patřičnou bonitu, chtějí tedy po vás dostatečné příjmy, aby měly jistotu navrácení investovaných peněz. Výhodou jsou samozřejmě nízké úrokové sazby, jež se pohybují v řádech nízkých jednotek procent.
Patří tzv americká hypotéka mezi spotřebitelské úvěry na bydlení?
Alternativou k běžnému spotřebitelskému úvěru od banky je americká hypotéka. Poskytují ji především nebankovní soukromé společnosti. Její hlavní předností je fakt, že většinou není nutné dokazovat účel, nač peníze využijete. Jakmile tedy obdržíte peníze na účet, můžete je spotřebovat jak na bydlení, tak třeba pro nákup spotřebičů, ale i na jiné výdaje apod.
Úroky u americké hypotéky
Vzhledem k tomu, že je americká hypotéka v zásadě bezúčelová a poskytují ji většinou nebankovní firmy, pak je nutné počítat s vyššími úrokovými sazbami, případně se zajištěním, tedy především se zástavou nemovitosti. Máte-li ale pravidelné a solidní příjmy, pak není třeba se ničeho obávat. Doba splácení se u americké hypotéky obvykle pohybuje v řádech minimálně několika let, spíše však desítek roků, protože je zde předpoklad vyššího vypůjčeného obnosu peněz.
