Prodej zahrady, Brno, Šemberova, 1221 m²

Šemberova, Brno

4 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 23 781 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Brně

Informace k pozemku

Na prodej slunná zahrada v Brno-Bystrc s potenciálem pro výstavbu!

Hledáte klidné místo k odpočinku, nebo zajímavou investici? Nabízíme exkluzivně k prodeji prostornou zahradu o rozloze 1221 m2 v atraktivní lokalitě Brno-Bystrc. Parcelní číslo 2037, k.u. Bystrc.

Proč právě tato zahrada?

- Klid a soukromí: Zahrada se nachází v lesním porostu, což zajišťuje dostatek soukromí a příjemné prostředí pro relaxaci.
- Potenciál pro výstavbu: Podle územního plánu je parcela určena k zastavění rodinným, nebo bytovým domem. S indexem podlažní plochy 0,4 je možné realizovat stavbu o velikosti až 480 m2.
- Inženýrské sítě: Na pozemku se nachází studna a je zde možnost znovu zprovoznit elektrické vedení.
- Výhodné umístění: Zahrada navazuje na údolí oddechu a nabízí krásné okolí.

Pro koho je tato zahrada ideální?

- Rodiny: Klidné místo pro stavbu rodinného domu, nebo únik od městského ruchu.
- Investoři: Atraktivní investice s potenciálem růstu, nebo prostor pro vlastní stavební projekt.
- Milovníci přírody: Blízkost přírody a klidné prostředí.

Nevýhoda pozemku a zároveň zajímavá investice:

Nevýhodou pozemku je šířka pouhých 10 metrů. Nicméně tato skutečnost je zároveň zárukou budoucího výrazného zhodnocení.

Sousední parcely jsou stejného typu s podobnou šířkou. Řešením stávajícího problému šířky pozemku je domluva a spolupráce s ostatními developery a vlastníky sousedních parcel, proměnit dvě úzké parcely, nevyhovující žádnému projektu, ve dvě parcely s rozměry více než dostačujícími k výstavbě. Tato změna by vedla k výraznému navýšení hodnoty pozemku.

Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.

Rádi Vám pomůžeme s financováním. Pokud potřebujete prodat Vaši nemovitost, rádi se o tento obchod postaráme rychle a za maximální cenu a veškeré kroky navážeme tak, aby nikde nevznikl problém.