Prodej pozemku pro bydlení, Liberec, Papírová, 317 m2
Papírová, Liberec - Liberec II-Nové Město
(info v RK, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)
Informace k pozemku
V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme unikátní příležitost investice do pozemku pro výstavbu polyfunkčního bytového domu o cca 7-9 bytových jednotkách na Papírovém náměstí v centru Liberce. Nabídka je vhodná pro minidevelopery nebo menší soukromé investory.
S celkovou plochou stavebního pozemku 317 m2, a díky nové územní studii města Liberec, je toto místo ideální pro výstavbu investičního objektu pro nájemní bydlení v malometrážních bytech s nebytovým prostorem v suterénu budovy. Koeficient zastavitelnosti je 70% a 10% zeleně. Koeficient zastavitelnosti byl dle nového ÚP navýšen z přechozích 60%, což dává možnost zastavěné plochy samotným domem na hranici 222 m2. Inženýrské sítě se nachází v komunikaci na hranici pozemku, jelikož jde o pozemek, kde historicky stály dva domy. Pozemek je součástí II. fáze výstavby dle nové územní studie s povolením vytápění tepelným čerpadlem, čímž odpadá nutnost připojení na teplárnu. Odkaz na nový koncept územní studie Papírového náměstí vám na požádání zašleme.
Ve studii není bezpodmínečně nutno počítat s vybudováním vlastních parkovacích míst na vlastním pozemku, jelikož se jedná o budoucí klidovou pěší zónu s omezením režimu dopravy. Před zahájením stavebního řízení postačí tedy rezervovat odpovídající počet míst v budoucím veřejném parkovacím domě, který je plánován ve třetí fázi územní studie, v dostupnosti do 5 minut od domu. Tím můžete využít větší plochu suterénních prostor pro komerční využití, například pro kanceláře, prodejnu nebo kavárnu.
Staňte se spolutvůrcem nového centra Liberce a vybudujte zde svůj vysněný projekt nebo získejte atraktivní investiční nemovitost v prosperující oblasti s vynikající dostupností a veškerou potřebnou infrastrukturou.
Nezmeškejte tuto příležitost a kontaktujte nás ještě dnes.
Parametry pozemku
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Krkonošská 590, Tanvald
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento pozemek?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 3 lidí
Prodejce
Ing. Vladimír MAREK
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje pozemků pro bydlení v Liberci?
Podobné nemovitosti
Nevyhovuje Vám typ pozemku? Podívejte se na jiné kategorie pozemků.
- Prodej pozemků v Liberci
- Prodej pozemků pro komerční výstavbu v Liberci
- Prodej pozemků pro bydlení v Liberci
- Prodej zemědělských půd v Liberci
- Prodej zahrad v Liberci
