Prodej bytu 2+kk, Ústí nad Labem, Masarykova, 63 m² (ID: 3573988)

Masarykova, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-centrum

3 400 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 16 203 Kč /za měsíc

(Včetně provize a právních služeb)

Prémioví partneři v Ústí nad Labem

Okna a dveře

Rekonstrukce

Zámečnické práce

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Investičně velmi zajímavá nabídka nově vybudované a zcela výjimečné bytové jednotky 2+kk se střešní terasou. Tato jednotka se nachází v půdní vestavbě cihlového domu na Masarykově ulici. Její koupě je podmíněna koupí dalších dvou samostatných bytů o velikosti 1+kk, které vznikly současně a které rovněž disponují střešní terasou, vždy opět s vlastním nezávislým vstupem. Tyto dva související byty si můžete prohlédnout na Srealitách v kategorii bytů 1+kk.

Nabízená jednotka 2+kk s terasou prochází posledními dokončovacími pracemi. Související byty 1+kk jsou již pronajaty, a to s nadstandardním výnosem. Bezkonkurenční výhoda v podobě střešní terasy, univerzita J.A. Purkyně na dohled, oblíbený park jen pár desítek metrů od vchodu a centrum města pěšky za pár minut, zaručují všem jednotkám bezproblémovou obsazenost a vysoký výnos z nájemného nyní, i kdykoliv v budoucnu.

Podstatnou provozní výhodou této nemovitosti je skutečnost, že celá půdní vestavba je energeticky nenáročná a také nezávislá na zbytku domu. Topení zajišťuje kondenzační plynový kotel společný pro všechny tři jednotky, kdy každý byt má vlastní měření spotřeby vody, elektřiny i tepla pomocí kalorimetru instalovaného na vstupu média do příslušné větve topné soustavy. Zajímavým tématem by mohla být instalace fotovoltaiky.

Těším se na setkání s Vámi.

Průkaz energetické náročnosti bude do inzerce dodán později, proto je dočasně uvedena třída G.