Prodej komerčního pozemku, Praha - Hloubětín, 2738 m2 (ID: 3575930)

Praha 14

Cena na vyžádání /za metr čtvereční Získejte výhodnou HYPOTÉKU
Prémioví partneři v Praze 9

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k pozemku

Nabízíme k prodeji jeden ze 3 pozemeků o celkové výměře 2738 m2 v katastrálním území Hloubětín. K pozemku náleží ještě přístupová cesta o velikosti 214 m2. Další pozemek je možné také domluvit s majiteli k odkoupení. Dle současného územního plánu jsou pozemky vedeny jako zahrádky (PZO). Vejde-li v platnost metropolitní plán (2-5 let), který označuje zónu jako zastavitelnou produkční lokalitu, bude pozemek veden jako typ území VN (Území sloužící pro umístění zařízení služeb a výroby všeho druhu, včetně skladu a skladovacích ploch).
Pozemky se nachází ve velmi klidné části plné zeleně, nedaleko ulice Kolbenova, na příjezdu od Černého Mostu. Díky svému umístění za zástavbou obchodů a služeb z jedné strany, vzrostlých stromů po stranách a náspu za zády, máte pocit, jako byste se ocitli na opuštěném ostrově. Pozemek je částečně oplocen a na přístupové cestě opatřen uzamykatelnou dvoukřídlou bránou. Pozemek je vhodný k vybudování několika zahrádek nebo podle metropolitního plánu a rozvoje lokality k vybudování firmy, obchodu či služeb což přesně definuje článek 62 Zastavitelná produkční lokalita. Pozemek se nachází v osídlené oblasti s napojením na veškeré inženýrské sítě včetně dopravní obslužnosti. Na pozemku je elektřina a voda. Ve spodní části pozemku je vodní pramen, jakýsi potůček, jehož vodu lze použít k zavlažování zahrad. V minulosti měla tato zahrádkářská osada 3 majitele, ale podle plochy je možné v tomto místě vybudovat až 15 malých zahrádek. V severní části pozemku, který je chráněn vysokým valem, vede železniční trať. Díky situování trati nad úrovní zahrad průjezd vlaku nijak neruší, ale je potřeba počítat s tím, že v určité vzdálenosti od trati je ochranné pásmo (trať a vysoké napětí). Pokud budete mít zájem využít tento prostor k rekreaci či vybudování zahrádky, je potřeba respektovat Pražské stavební předpisy (viz. § 69). Koupi těchto parcel je možné považovat za zajímavou investiční příležitost.
Metropolitní plán: Článek 62, Zastavitelná produkční lokalita plan.iprpraha.cz/cs/metropolitni-plan
(1) Hlavním využitím zastavitelné produkční lokality je průmyslové a logistické zázemí města s vyšší zátěží území. Lokality jsou vymezeny pro ochranu a rozvoj tohoto specifického určení.
(2) V zastavitelné produkční lokalitě je přípustné umisťovat budovy a jiné stavby pro průmyslovou a zemědělskou výrobu, skladování a distribuci zboží, obchod, služby, výzkum, administrativu, sport a rekreaci. Dále je přípustné umisťovat doplňkové stavby s těmito související, dopravní a technickou infrastrukturu, uliční prostranství a městské parky.
(3) V zastavitelné produkční lokalitě je nepřípustné umisťovat budovy a jiné stavby pro bydlení a občanskou vybavenost závažně omezující produkční využití lokality nebo vylučující potenciál produkčního využití sousedních ploch v lokalitě.

Parametry pozemku

Cena
Cena na vyžádání Spočítat hypotéku
Aktualizováno
25. 4. 2025
Adresa
Praha 14
ID
87/5000
Plocha pozemku
2738 m2

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

VOYTA Reality

Mrázova 845/9, Litoměřice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento pozemek?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 13 lidí

Prodejce

Martin Kovalik

Martin Kovalik

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje komerčních pozemků v Praze 9?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ pozemku? Podívejte se na jiné kategorie pozemků.


Vybrané články z našeho blogu