Prodej pozemku pro bydlení, Kladno, 1422 m²

Kladno

13 999 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 66 715 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Kladně

Informace k pozemku

Mimořádná nabídka (nejen) pro stavební firmy a investory:
Pozemky pro blok 6 řadovek uvnitř městské zástavby.
Přímý majitel a developer nabízí 6 stavebních pozemků (č.7 až 12):

- územním plánem určené pro bydlení
- pro řadové rodinné domy (v lokalitě budou 3 bloky po 6 domech)
- s hlavním architektem města projednán a odsouhlasen záměr
- vjezdy ze severu po pozemku ve vlastnictví obce, zahrady na jih do zeleně
- chodníky a vjezdy ze zámkové dlažby, silnice tichá asfaltová
- ca 50m od pozemku zastávka MHD, kde zastavuje i přímý bus do Prahy
- v docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost (škola, školka, obchody...)

Pozemek, sousedící na jihu s prodávaným pozemkem zůstává navždy nezastavěnou loukou, přes louku vede kanalizace a zatrubněný potok, takže se na něm stavět nedá.

Předběžný harmonogram:
léto - zima 2024: zpracování projektové dokumentace, podání žádosti o územní rozhodnutí
jaro 2025 - možnost stavby rodinných domů
zima 2024 - léto 2025: vybudování sítí (kanalizace, vodovod, plynovod, elektřina),
výstavba chodníků a asfaltové komunikace
podzim 2025 - dokončení a kolaudace všech staveb

Upozornění: Tento harmonogram je orientační, vzhledem k tomu, že nemůžeme nijak ovlivnit
délku stavebního řízení a rychlost získání stanovisek jednotlivých institucí.
Naše společnost samozřejmě vyvíjí maximální úsilí, aby byly pozemky připraveny co nejdříve.

K ceně nebude připočtena žádná provize, poplatky apod., listiny připravíme zdarma. K ceně nebude připočtena DPH, prodávající není plátcem DPH.
Cena je za celý soubor 6 budoucích pozemků, formou prodeje id. 1/3 stávajícího velkého pozemku. Po rozdělení na jednotlivé pozemky (územním rozhodnutím) dojde k vypořádání podílového spoluvlastnictví a kupující tak bude mít v KN 6 pozemků pro domy. Průběžně se bude hradit zasíťování (1/3 nákladů), kdy bude smluvně ošetřeno, že kupující nebude platit za sítě víc, než 200.000 Kč na 1 parcelu (z jeho 6). Vše možno individuálně upravit.

Pozemek je zcela prost jakýchkoli právních závad, bez zástavních práv, věcných břemen apod.

Další info, včetně webové prezentace projektu s nabídkou ostatních volných pozemků najdete na našem webu (viz kontakty).