Prodej činžovního domu, Praha - Vršovice, Moskevská, 614 m² (ID: 3628553)

Moskevská, Praha 10 - Vršovice, okres Praha

29 000 000 Kč HYPOTÉKA od 133 471 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Prémioví partneři v Praze 10

Stěhovací služby

Chci tuto pozici

Informace k nemovitosti

Prodej 1/2 rohového činžovního domu, Praha 10 - Vršovice, Moskevská ul.

Nabízíme k prodeji ideální 1/2 rohového bytového domu. Majitel druhé ideální poloviny domu o jejím prodeji neuvažuje.
Dům z roku 1910 je situovaný v žádané lokalitě širšího centra v Praze 10 - Vršovicích, v nově revitalizované zóně Moskevská. V domě je 6 bytů a 2 nebytové prostory (obchody) v přízemí se samostatnými vstupy z ulice. Oba obchody jsou pronajaty. Užitná plocha nebytových prostor v přízemí a 6 bytů v budově je celkem cca 614m² (z toho nebyt. prostory tvoří cca 200m² a jsou pronajaty) + suterén cca 100m² + velká půda cca 200m². Celkem tedy cca 914m².
Dva z bytů jsou užívány současnými spolumajiteli domu a jejich další využití bude předmětem jednání s novým majitelem prodávané 1/2 domu. Jeden z těchto bytů je v původním stavu se zachovanými původními dveřmi či kachlovými kamny. Druhý z těchto bytů byl upraven před cca 15 lety. Ostatní 2 byty jsou pronajaty na dobu určitou a další jsou momentálně volné. Byty byly většinou během let upravovány, aby je bylo možno pronajímat za tržní nájem. Do domu bylo rovněž průběžně investováno.
Z větších oprav provedených v posledních letech uvádíme: V roce 2019 byla provedena GO dvorní fasády, v roce 2022 GO balkónů do ulice a ve stejném roce i nízkotlaké vstřikování polymerního gelu v suterénu domu za účelem zamezení zemní vlhkosti. Půda domu je volná a teoreticky je vhodná k vestavbě. Za domem je malý dvorek se sympatickou zahrádkou. Pro ukázku stavu bytů jsou přiloženy fotky dvou bytů v domě. V RK jsou k dispozici: PENB, další fotografie interiérů bytů a původní půdorysy celého objektu. Uvedená cena je za nabízenou id. 1/2 domu.