Prodej bytu 4+1, Hradec Králové, Na Rozhraní, 93 m²

Na Rozhraní, Hradec Králové - Nový Hradec Králové

7 250 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 34 551 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Hradci Králové

Rekonstrukce

Informace k bytu

Prodáme prostorný a citlivě zrekonstruovaný byt 4+1/L v klidné ulici Na rozhraní na Moravském Předměstí v Hradci Králové. S celkovou plochou cca 92.70 m2, byt je situován ve 2. /7 NP panelové domu s výtahem a je v osobním vlastnictví. Na vyžádání Vám do 24 h vypracujeme zvýhodněnou nabídku financování pro nadcházející úrokové období.
Po vstupu do bytu Vás potěší prostorná centrální prostorná hala (8.71 m2), která komfortně odbaví i početnější rodinu. Z ní je přístupná většina neprůchozích místností včetně dětského pokoje (cca 12.21 m2), pracovny (cca 16.1 m2), obývacího pokoje (cca 22.10 m2), koupelny s vanou a prostorem pro pračku se sušičkou (cca 3.40 m2) a oddělené WC (cca 1.40 m2). Z obývacího pokoje se vstupuje do moderní kuchyně (cca 9.98 m2) kompletně vybavené vestavnými spotřebiči a ložnice (12.89 m2), ze které je přístupná lodžie (2.78 m2).
Nemovitost je výjimečná svým umístěním a kontextem. Ze všech místností Vás čeká uklidňující pohled do korun stromů a sousední zástavby rodinných domů. Díky zatravněné ploše bez aut z jedné strany a slepé ulici ze strany druhé budete moci v noci nerušeně spát i s otevřenými okny. Rekonstrukce byla provedena externí firmou a je ve velmi dobrém standardu.
Dům je v dobře udržovaném stavu. Konstrukčně se jedná o nejmladší panelovou zástavbu z 90. let s lepšími izolační vlastnostmi. Jsou zatepleny štíty budovy, stropy ve sklepě, jsou nové stoupačky a výtah. V místě je velmi dobrá vybavenost a dostupnost (3 min na MHD, 5 min do OC Futurum nebo 15 min do centra města pěší chůzí).

Prodej této nemovitost zajišťuje kvalifikovaný realitní makléř – certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.