Prodej pozemku pro bydlení, Choteč, 206 m2

Choteč

3 400 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 16 203 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Chotči

Informace k pozemku

Začnete stavět ihned! Je tu pro Vás velmi zajímavá nabídka.

Dovoluji si Vám nabídnout pozemek a projektovou dokumentaci ve fázi Stavba Povolená na 2 podlažní rodinný dům+sklep+podkroví s užitnou plochou 140 m2 v očekávaných nákladech 6,3 mil.Kč na pozemku 206 m2.

Budoucí stavbu je možné rozšířit o terasu, případně o obytné podkroví, bazén, garáž apd. jelikož dle nového územního plánu obce lze zastavit celou plochu pozemku bez omezení, což otevírá cestu i k podnikatelskému záměru.

Veškerou dokumentaci ke stávajícímu stavu domu, k rozhodnutí o odstranění stavby, k novostavbě a stavebnímu povolení vam ráda poskytnu k nahlédnutí, v případě zájmu mě můžete kdykoliv kontaktovat.

Pozemek je napojený na elektřinu, plyn je před domem, ale v nové stavbě se s ním nepočítá, na pozemku je stávající vrt a jímka, které po rekonstrukcí mohou nadále sloužit. Průtok vrtem byl stanoven na 24 lidi v domacnosti. V roce 2025 dojde k připojení pozemku na vysokorychlostní internet v sítí CETIN a v roce 2026 na obecní vodovod a kanalizaci realizovaný plošně obcí Choteč.

Součástí kupní ceny jsou dvě projektové dokumentace: na větší a menší dům, z nichž jedna, na ten větší, má stavbu povolenou; projektová dokumentace k demolici (demoliční výměr); passport a projektová dokumentace k vrtu včetně povolení k jeho užívání + povolení k užívání jímky. Dále již zaplacená a zrealizovaná přeložka nadzemního vedení elektřiny do podzemního přívodu do sloupku (265.000 kč), poplatek obci za přívod kanalizace a vodovodu na pozemek, poplatky za veškeré úkony vedoucí k udělení stavebního povolení apod. Tato snaha zabrala více než 4 roky a tak nový majitel si ušetří čas a může v podstatě ihned začít bourat a stavět.

Obec Choteč u Prahy leží v CHKO a tím si zachovává své půvabné venkovské kouzlo, přičemž zároveň poskytuje pohodlnou dostupnost do hlavního města Prahy. Udržované louky a přilehlé kopce a planiny nabízi nádherné pěší procházky v přírodě nebo na horském kole. Dlouho zde nebude povoleno nic stavět právě díky ochraně a majetkům církve. Okolní příroda je ideální pro milovníky procházek, cyklistiky a odpočinku na čerstvém vzduchu. V nedaleké blízkosti se nacházi rybník kde se dá rybařit, motokrosová škola přímo v obci nebo koně. Obec nabízí veškerou potřebnou vybavenost, najdete zde novou prodejnu potravin, farmářský obchůdek s moukou z nedalekého Kalinůva mlýna, místní hospodu, fotbalové a nohejbalové hřiště, kde se realizuje i letní kino, tenisové kurty, oddíl TJ sokol a samozřejmě napojení na veřejnou dopravu (autobusova zastávka hned před domem). Lékaři, škola nebo školka je v nedalekém Třebotově, 8 minut autem vzdáleném Radotíně nebo 15 min. vzdálených Nových Butovicích (Metro linky B). Do budoucna obec Choteč plánuje zajištění vlastní dětské skupiny, vybudování chodníku a obnovu rybníka Vitoušek a rekonstrukci hospody

Parametry pozemku

Cena
3 400 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
2. 9. 2024
Adresa
Choteč
ID
N1741
Lokalita objektu
Centrum obce
Plocha budovy
140 m2
Plocha nemovitosti
206 m2
Elektřina
230V
Odpad
Jímka
Doprava
Silnice, Autobus
Voda
Místní zdroj vody

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento pozemek?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 2 lidí

Prodejce

Freedům reality

Freedům reality

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje pozemků pro bydlení v Chotči (okr. Praha-západ)?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ pozemku? Podívejte se na jiné kategorie pozemků.


Vybrané články z našeho blogu