Prodej ubytování, Dolní Dunajovice, Hlavní, 1100 m² (ID: 3665925)

Hlavní, Dolní Dunajovice

Informace k nemovitosti

Jsme 5 km od Mikulova, 3 km od vodní nádrže Nové Mlýny.
Na prodej je zavedený vinařský dvůr s dlouholetou tradicí a výnosem 12,5 % ročně

Na prodej:

- vinný sklep z roku 1647
- penzion s kapacitou 39 lůžek
- restaurace
- rodinný dům
- a ještě mnohem víc

mnohem víc:

- vinné boxy firem a známých osobností
- předání kompletní klientely
- pomoc stávajícího majitele po dobu 3 měsíců
- smlouva na dodávky špičkových vín za VIP ceny
- práva na exkluzivní etikety malíře Kristiana Kodeta
- převod zavedené internetové domény
- možnost pokračování spolupráce se stávajícím správcem
- atd.

Ekonomika:

roční výnos 12,5 % (detaily sdělí makléř)
příjmy jsou složené z položek a akcí:
- ubytování
- restaurace
- prodej vín
- večírky, akce, degustace...

Technicky:

- RD 5+1, 252 m2, dvě koupelny, garáž, prádelna, sušárna
- Penzion 686 m2, 39 lůžek + přistýlky (pokoje a klimatizované apartmány)
- Restaurace a zázemí 188 m2, kapacita 40 míst
- Plně vybavená kuchyň
- Historické sklepy přes 200 m2
- Prostorný sklad vín ve sklepení
- Vinárna s posezením pro 66 osob
- 44 vinných boxů
- Pozemek 2 080 m2
- Dvě parkoviště
- Dětské hřiště
- Bazén a venkovní posezení pro 50 lidí
- Celková užitná plocha cca 1 100 m2
- PENB RD je G (topí se zde plynem, náklady nízké, průkaz vyšel G, protože plyn je dle vyhlášky neobnovitelný zdroj)
- PENB penzion je F (také se topí plynem, stejný případ viz předchozí řádek RD)
- PENB restaurace je B velmi úsporný

Celý areál je udržovaný ve skvělé kondici. Pravidelné renovace, opravy a úpravy. V roce 2021 výměna střešních oken, generální oprava nábytku, v roce 2022 nový kotel v rodinném domě, nové čerpadlo k bazénu, kompletní výměna baterií a umyvadel, nový kotel na penzionu a další.

Videa:

Na webových stránkách makléře najdete navíc:
20 min. rozhovor s majitelem nejen o důvodech prodeje - důležité vidět
1 min. garance syna, vinaře Filipa Mlýnka o dodávkách vín
6 min. rozhovor o vinařském dvoře s přítelem rodiny Mlýnkových, zpěvákem Standou Hložkem
6 min. reportáž TV Nova z vinařského dvora např. s hercem Pavlem Trávníčkem či zpěvačkou Heidi Janků

Fotogalerie:

Na webových stránkách makléře najdete cca 60 fotografií, zde v galerii:
celkový pohled na vinařský dvůr
vinné sklepy
penzion
restaurace
známé osobnosti
rodinný dům s ohledem na soukromí nebyl focen

Doporučujeme navštívit webové stránky makléře, kde najdete mnohem více informací.
Máte otázky? Chcete se přijet podívat?
Prosíme, nerušte majitele přímou návštěvou bez ohlášení a sjednejte si schůzku společně s makléřem, který zastupuje majitele na základě výhradního smluvního ujednání a má k dispozici veškeré informace a dokumentaci. Neváhejte mě kontaktovat. A děkuji za váš.

Parametry nemovitosti

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Tomáš Kučera

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Kučera a partneři

J. Š. Baara 1495, Neratovice

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Tomáš Kučera

+420777330777

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 2 lidí

Prodejce

Tomáš Kučera

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej ubytování, Dolní Dunajovice, Hlavní, 655 m²

26 944 000 Kč

Prodej ubytování, Dolní Dunajovice, Krátká, 250 m²

8 290 000 Kč

Prodej ubytování, Bořetice, 250 m²

10 690 000 Kč

Prodej ubytování, Lednice, Mikulovská, 500 m²

23 416 711,02 Kč