Prodej rodinného domu, Buchlovice, Ku Hradu, 395 m²

Ku Hradu, Buchlovice

25 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 123 432 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Buchlovicích

Informace k domu

Soubor dvou rodinných domů – roubenky a zděné budovy, se dvěma samostatnými bytovými jednotkami (180 m2 a 68 m2), saunou, fotovoltaickou elektrárnou, vinným sklepem a velkým venkovním bazénem stojí v rozlehlé upravené zahradě poskytující dokonalé soukromí. Nádherné místo se nachází v Buchlovských horách s hlubokými lesy.
Dispozici roubenky tvoří v přízemí obývací pokoj s kachlovými kamny a kuchyňským koutem, vstupní chodbička a samostatná toaleta. Dřevěné schodiště vede do podkroví kde je umístěna ložnice a koupelna s vanou. Větší dům se skládá z obývacího pokoje s krbem, kuchyní a vstupem na terasu, pracovny, vstupní haly a samostatné toalety, v patře jsou 3 ložnice, koupelna (s vanou, sprchovým koutem a dvojumyvadlem) a lodžie.
Novější, zděný zateplený dům byl vystavěn v r. 1990, v r. 2015 prošel kompletní důkladnou rekonstrukcí. V obývacím pokoji a kuchyni je panoramatické okno, dřevěná eurookna jsou značky Ditern s trojskly a dvojskly, podlahy dřevěné, bambusové, s elektricky vyhřívanou dlažbou a koberci. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči Bosch a žulovou pracovní deskou, krb má vyvedeny průchody do pokojů, horní ložnice jsou klimatizované. Terasu u obývacího pokoje je možné zastínit dvěma markýzami na dálkové ovládání. V suterénu je vinný sklep (chlazený na stálou teplotu 12 stupňů), sklep na slivovici, dílna, technická místnost, společenská místnost, toaleta s umyvadlem a garáž pro 4 auta, venku jsou další 3 parkovací stání. Na střeše domu je fotovoltaická elektrárna (z r. 2020) o výkonu 12,6 kW, v technické místnosti je baterie (9,8 kW), v létě vyrobená elektřina kompletně pokryje náklady na chlazení. Vytápění řeší tepelné čerpadlo Viessmann.
Roubenka je specializovanou firmou na dřevěnice vystavěna z modřínu. Podlahy jsou dřevěné stejně jako okna, dřevo je využito i na interiérové prvky. V domě jsou krbová kamna s rozvodem horkého vzduchu. V suterénu je finská sauna se sprchou, v druhé části čajová kuchyňka, spíž a vinný sklep. Podél obou domů vede dřevěná pavlač zdobená květinovými truhlíky s automatickou závlahou. Stejně tak je automaticky zavlažovaná osvětlená zahrada, na níž je studna (46 m) s pitnou vodou a bazén s protiproudem a posuvným krytím, původní kamenný sklep slouží ke skladování zeleniny.
Pěkné místo se nachází ve slepé ulici hned u lesa, okolo vede cyklotrasa a několik turistických stezek včetně naučné. V Buchlovicích funguje mateřská a základní škola i ZUŠ, sportovní hala, obchody, restaurace, kavárna, pošta nebo lékárna. S okolními městy včetně Brna je městys propojen autobusy. Dominantou Buchlovic je architektonický skvost – zámek obklopený rozlehlým parkem, na kopci nad Buchlovicemi stojí hrad Buchlov, jeden z nejstarších hradů na Moravě.
Užitná plocha domů 395 m2 (zděný dům 270 m2, roubenka 125 m2), garáž 78 m2, zastavěná plocha domů 161 m2 (zděný dům 120 m2, roubenka 41 m2), zahrada 1 600 m2, pozemek 1 840 m2.