Prodej bytu 3+1, Praha - Černý Most, Generála Janouška, 80 m²

Generála Janouška, Praha 9 - Černý Most

7 290 000 Kč HYPOTÉKA od 34 742 Kč /za měsíc

(včetně provize RK)

Prémioví partneři v Praze 9

Stěhovací služby

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Prodej panelového bytu 3+1, Praha 14 - Černý Most, 73m², ulice Generála Janouška

Dům po revitalizaci, komplet obálka budovy vč. zasklení lodžií a osazení předokenních žaluzií na dálkové ovládání na JV stranu. Orientace bytu JV/V obývacím pokojem a ložnicí s lodžií. Na SZ obytná kuchyň a jeden pokoj. Dům udržovaný, společné prostory ve velmi dobrém tech. stavu, 2 výtahy. Dům umístěn v rámci sídliště v místě, kde je větší plocha před domem i za domem, vzdušné místo, možnosti parkování a dětské hřiště, těsně vedle Central Parku Černý Most a Polikliniky Parník. Metro „B“ do 5 min. chůzí, zastávky Rajská zahrada nebo Černý Most.

Stav bytu: ihned k bydlení, případně k rekonstrukci. Užitná dispozice 3+1, obytná kuchyň, úložný prostor v rámci chodby. V pronájmu od SVJ předchodba o výměře 4m² (nájemné 160,-/měs. ), o to je užitně i výměrou byt větší (celkem tedy 79,71m²), a nabízí tak zádveří za vlastními vstupními dveřmi a komoru, která je v rámci této úpravy součástí bytu. Plastová okna, v OP plov. lamino, pokoje linoleum. Koupelna, WC a kuchyň dlažba. Vodoměry, měřiče tepla na radiátorech vč. termostat. hlavic. Vše odečítané dálkově.

Podlahová plocha 76m² včetně lodžie 3m² + předchodba 4m², obytná kuchyň 12m², pokoje 12m² a obývací pokoj 20m². Koupelna zděná, sprchový kout. 3NP (2. patro) z 12NP.

Měsíční předpis záloh 8.230,- vč energií, správy Budovy, provozních nákladů Budovy, fondu oprav a splátky úvěru na revitalizaci domu. Bez el. energie.
Skutečné náklady na provoz bytu, po vyúčtování v roce 2023 činily 5.670,- / měs. .
Správu domu provádí SBD Praha.
Internet kabelový rozvod, poskytovatel dle výběru, nyní odhlášený.
Zdroj tepla, výměníková stanice (Pražská teplárenská).