Prodej rodinného domu, Vážany, 435 m² (ID: 3699812)

Vážany

28 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 137 729 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Vážanech

Informace k domu

Nabízíme soubor nemovitostí, který tvoří dva protější domy a pozemek o celkové výměře více než 6 000 m2. Rodinný dům z r. 2008, připravený pro pohodlné bydlení, obklopuje úchvatná zahrada s vodními prvky a navazující velký pozemek. Druhý dům ze 70. let 20. století se zcela variabilní možností využití je ve stavu ke kompletní rekonstrukci. Celá nemovitost umožňuje mít dostatek místa pro velkou rodinu, která zde najde dokonalé soukromí a může zkombinovat bydlení s podnikáním nebo chovem zvířat. Obec Vážany se rozkládá v krásné zvlněné hanácké krajině, necelou půlhodinu jízdy autem od Brna.
Praktickou dispozici novějšího domu tvoří v přízemí obývací pokoj s jídelnou, otevřenou kuchyní a vstupem na terasu s pergolou, dále prádelna, koupelna, samostatná toaleta, velká spíž, schodišťová hala a předsíň s přímým vstupem do garáže, z níž je přístup i do zahrady. V patře se nachází hlavní ložnice (40 m2) s walk-in šatnou, další 2 ložnice, koupelna a samostatný malý byt (s vlastními měřiči energií) obsahující pokoj, kuchyňský kout, koupelnu, halu a podkroví s možností spaní. Nemovitost zahrnuje i další budovu s „černou kuchyni“ s přívodem vody, nad ní je úložný prostor přístupný ze svahu. Na zahradě je též vinný sklípek.

Zděný dům z pálených broušených cihel byl zkolaudován v r. 2008. Okna jsou plastová s dvojskly, sítěmi proti hmyzu a interiérovými žaluziemi, podlahy v přízemí mají dlažbu, v patře jsou dřevěné (višeň), schodiště je též z dřevěného masivu. Kuchyně zn. Koryna je vybavena spotřebiči Miele, v prádelně je změkčovač vody. Obývací pokoj zútulňuje krb na dřevo, primárním zdrojem tepla je plynový kondenzační kotel, k ohřevu teplé vody slouží 2 solární panely. Horní patro je klimatizované. Vybavení zahrnuje zabezpečovací systém s čidly a venkovními kamerami. Parkování zajišťuje dvojgaráž u domu (2 auta, motorka, kola), další garáž pro 2 auta a navíc venkovní stání na dvoře či ve vjezdu zpevněná kamennou dlažbou. Dostatek vody na splachování či závlahu zajišťují 2 studny, jedna kopaná (cca 11 m) a druhá vrtaná (6 m). Zahradu ozvláštňují velké okrasné jezírko a tůň propojené potokem. Bazén o velikosti 7 x 3,5 m má zastřešení, protiproud a slanou vodu.

Druhý dům má funkční skelet, vyžaduje však kompletní rekonstrukci. Přilehlý pozemek s bočním vjezdem je vhodný například k chovu zvířat, podnikatelskému záměru, výstavbě stodoly či garáží. Oba domy odděluje pouze místní nefrekventovaná asfaltová cesta.

Asi 100 m od nabízených domů funguje mateřská škola, v obci je také prodejna potravin, restaurace a park s dětským hřištěm. V sousední vsi je malotřídní základní škola, další školy a jiná občanská vybavenost ve Vyškově vzdáleném 10 minut autem. Obec má s Vyškovem také autobusové spojení. Jízdy autem například do Brna urychluje nedaleký nájezd na dálnici D1. Pěknou okolní krajinu, do níž patří i Buchlovské kopce nebo Drahanská vrchovina, protínají turistické a cyklistické trasy.