Prodej činžovního domu, Liberec, Výletní, 1427 m2 (ID: 3701806)

Výletní, Liberec XXXII-Radčice

Cena na vyžádání /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU
Prémioví partneři v Liberci

Rekonstrukce

Úklidové služby

Informace k nemovitosti

Investiční příležitost: Moderní bydlení a komerční prostory v Liberci - Radčice u Krásné Studánky

Hledáte jedinečnou investiční příležitost v oblasti nemovitostí? Představujeme vám atraktivní projekt rekonstrukce bývalé mateřské školky v Liberci, lokalitě Radčice u Krásné Studánky. Tento projekt nabízí velký potenciál pro investory díky strategické poloze a komplexnímu řešení, které zahrnuje komerční využití i moderní bydlení.

Projekt se nachází v žádané lokalitě Liberce na pozemcích p.č.st.66, p.č. 305/2, 305/4 a 307/2, s připojením vedlejšího pozemku 197/11, který bude využit pro nové parkoviště. Soubor nemovitostí je v technicky přiměřeném stavu, avšak vyžaduje modernizaci, především v oblasti vnitřních instalací a tepelně technických vlastností.

Popis Objektů
Objekt A: Funkční využití pro komerční služby v 1.NP (provozovny, kanceláře, prodejny) a bydlení v 2.NP. Obsahuje dvě budovy propojené vstupním krčkem, částečně podsklepené.
Objekt B: Dvě nadzemní podlaží, původně pavilon pro 60 dětí, nyní navrženo pro bydlení.
Objekt C: Jedno nadzemní podlaží, původně pavilon pro 30 dětí, nyní navrženo pro bydlení.

Projekt zahrnuje přidání druhého nadzemního podlaží pro objekty A a C a celkovou modernizaci objektů. Celkem bude nabídka zahrnovat 10 bytů (2-3kk) a komerční prostory. Stávající spojovací chodba bude přeměněna na úložné a technické prostory. Ploché střechy budou esteticky a funkčně vylepšeny, např. zásypem kačírkem nebo extenzivní zelení. Hlavní parkoviště bude na pozemku 197/11.

Radčice se nacházejí asi 5 km severně od centra Liberce, na úpatí Dračí hory, obklopené volnou přírodou. Lokalita nabízí nádherný výhled na Ještěd a okolní louky. Výborná dostupnost obchodních center (Kaufland, Lidl, Penny market) a veřejné dopravy (autobus, železnice) zvyšují atraktivitu této investice.

Jsme schopni zajistit celý průběh projektu od zajištění stavebního povolení, přes generálního dodavatele stavby, projektový management až po prodej finálních bytových a nebytových jednotek. S naším odborným týmem a rozsáhlými zkušenostmi ve stavebnictví a realitním trhu garantujeme hladký a úspěšný průběh investice.

Tento projekt představuje unikátní investiční příležitost v atraktivní lokalitě s vysokým potenciálem návratnosti. Nabízí kombinaci komerčních prostor a moderního bydlení, což zajišťuje diverzifikaci příjmů. Kontaktujte nás pro podrobnosti o plánované studii a ekonomických aspektech projektu.

V současné době je objekt energeticky nevyhovující, avšak po plánované rekonstrukci bude splňovat energetickou náročnost kategorie B.

Těšíme se na spolupráci.

Parametry nemovitosti

Cena
Cena na vyžádání Spočítat hypotéku
Aktualizováno
12. 11. 2024
Adresa
Výletní, Liberec XXXII-Radčice
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Vybaveno
Ne
Typ objektu
Patrový
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
1427 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Výtah
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo Reality Mikeš s.r.o.

Reality Mikeš s.r.o.

Proseč pod Ještědem 79, Proseč pod Ještědem

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 8 lidí

Prodejce

Stanislav Mikeš

Stanislav Mikeš

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Liberci?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ nemovitosti? Podívejte se na jiné kategorie komerčních.


Vybrané články z našeho blogu