Lumírova, Praha - Nusle, Praha 2
Exkluzivní byt 3+kk s balkonem a nadstandardními prvky v prestižní lokalitě pod Vyšehradem
Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji nádherný zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a celkové podlahové ploše 74 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží stylového bytového domu, situovaného v klidné městské památkové zóně pod Vyšehradem. Tento byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015 a nabízí luxusní bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.
Dispozice a vybavení:
• Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven moderními vestavěnými spotřebiči vysoké kvality, včetně indukční varné desky, elektrické trouby, mikrovlnné trouby a myčky. Kuchyně je navržena tak, aby nabídla dostatek úložného prostoru, zároveň působí esteticky čistě a moderně.
• Ložnice s dostatkem přirozeného světla díky repasovaným dřevěným špaletovým oknům, která navazují na historický ráz budovy, avšak zároveň zajišťují moderní izolační standardy.
• Hostinský pokoj / jídelna, který se může flexibilně využít jako druhá ložnice nebo pracovna, má přímý vstup na balkon (2 m²) orientovaný do zeleně klidného parku, což přináší maximální soukromí a relaxaci.
• Koupelna s vanou a nadčasovým designem ve formě kvalitních obkladů a mozaikových dlažeb. Vedle koupelny se nachází samostatné WC v podobném stylu.
• Vstupní hala poskytuje dostatečný úložný prostor díky vestavné skříni na míru se zrcadlem.
• Dřevěné dubové podlahy po celém bytě zajišťují teplý a přírodní pocit domova, kvalitní repasovaná okna přináší dostatek světla a krásný výhled.
Topení a ohřev vody je zajištěn vlastním plynovým kondenzačním kotlem Protherm, což znamená úsporu nákladů a možnost regulovat teplotu podle vlastních potřeb.
Lokalita:
Byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí Prahy, která nabízí dokonalou kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do centra města a širokou občanskou vybaveností.
• Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti se nachází školky, školy (včetně mezinárodních), obchody, restaurace, kavárny, stejně jako zdravotnická zařízení a lékárny. Nedaleko jsou dětská hřiště a rekreační zóny, což činí tuto lokalitu ideální pro rodiny s dětmi.
• Doprava: Výborné spojení veřejnou dopravou – zastávka tramvaje Ostrčilovo náměstí je jen několik minut chůze a tramvají se rychle dostanete na Karlovo náměstí (metro linka B) nebo na Vyšehrad (metro linka C), kam se dostanete za 7 minut pěší chůze.
• Zelené zóny: V těsné blízkosti bytu jsou Lumírovy sady a Vyšehradské zahrady, ideální pro procházky, sportovní aktivity nebo relaxaci v přírodě. Tato lokalita nabízí perfektní mix městského života a klidu přírodního prostředí.
Další výhody:
• K bytu náleží sklep o rozloze 4 m² pro uložení sezónních věcí a dalších potřeb.
• Nově vybudovaný výtah přidává komfort a zvyšuje hodnotu nemovitosti.
• Kompletní nové rozvody (plyn, elektřina, voda, odpad) v celém domě zajišťují bezpečnost a nízké náklady na údržbu.
Nadstandardně vybavený byt.
Jungmannova 748/30, Praha
Máte zájem o tento byt?
Inzerát si prohlédlo 2 lidí
Martin Petrželka
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje bytů 3+kk v Praze 2?
15 191 000 Kč
17 550 000 Kč
25 100 000 Kč