Prodej obchodního prostoru, Olomouc, Kateřinská

Kateřinská, Olomouc

56 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 271 598 Kč /za měsíc

(Prodejní cena 56 990 000 Kč odpovídá částce cca 67 000 Kč za 1 m2 aktuální užitné plochy.)

Prémioví partneři v Olomouci

Informace k nemovitosti

Historická tržnice Olomouc – výjimečná a neopakovatelná investiční příležitost

Objevte jedinečný architektonický skvost v srdci Olomouce! Historická tržnice, dokončená v roce 1899, představuje jeden z nejvýraznějších příkladů průmyslové architektury přelomu 19. a 20. století. Tento impozantní objekt navrhl významný olomoucký architekt Viktor Mader, který se podílel na utváření urbanistické podoby města.

Tržnice leží na strategické spojnici historického jádra města a nákupního centra Šantovka, které se bude výrazně rozšiřovat.

Interiér tržnice je kompletně vyčištěn od novodobých konstrukcí a připraven k rekonstrukci a k novému záměru budoucího majitele. Další výhodou je výborná dostupnost jak pro osobní dopravu, tak pro městskou hromadnou dopravu. Na přilehlém pozemku naproti tržnice se nachází velké veřejné parkoviště, případně se dá k parkování využít i obchodní centrum Šantovka.

Strategická poloha tržnice mezi historickým centrem města a moderním nákupním centrem Šantovka zaručuje extrémně vysokou návštěvnost a skvělý potenciál pro komerční a kulturní využití budovy tržnice.

Velmi výhodná investice:

Prodejní cena 56 990 000 Kč odpovídá částce cca 67 000 Kč za 1 m2 aktuální užitné plochy a v případě rozšíření podzemního podlaží o dalších 475 m2 vychází prodejní cena cca 43 000 Kč za 1 m2 užitné plochy.

Stávající plocha:

1. nadzemní podlaží o rozloze 680 m²
1. podzemní podlaží o rozloze 165 m²

Dohromady budova tržnice poskytuje celkovou užitnou plochu 845 m².

Po rekonstrukci:

Díky nově přidanému podzemnímu podlaží o rozloze 475 m² se celková plocha může rozšířit až na 1 320 m², a s využitím plochy mezipatra uvnitř budovy tržnice se může užitná plocha k pronájmu rozšířit až na celkových cca 1 500 m².

Pronájem venkovních ploch:

S městem Olomouc je dlouhodobě a pozitivně diskutována možnost pronájmu venkovních ploch kolem budovy.

Architektonická jedinečnost a investiční potenciál:

Historická budova tržnice není jen estetickým zážitkem, ale také dobrou investicí. Jedná se o „trofejní“ nemovitost - skvost, kterých není v české republice mnoho. Její jedinečný design, flexibilita prostor a strategická poloha v samém historickém centru jsou ideální pro různé typy využití.

Navíc se jedná o území centra města, do kterého se bude v budoucnu masivně investovat a tím získá budova tržnice na ještě větším významu.

Více informací najdete na www.trzniceolomouc.cz