Prodej bytu 2+kk, Praha - Vinohrady, U vodárny, 55 m² (ID: 3717794)

U vodárny, Praha, Vinohrady

Prémioví partneři v Praze 3

Stěhovací služby

Chci tuto pozici

Informace k bytu

Nabízíme jedinečný byt 2+kk v prestižní a vyhledávané části pražských Vinohrad, přímo na rohu ulic u Vodárny a náměstí Jiřího z Poděbrad. Tento byt, situovaný v prvním patře, je ideální kombinací prostornosti, světla a elegance. S vysokými třímetrovými stropy získává interiér vzdušnost, kterou podtrhuje možnost vytvoření útulného patra na spaní – prostor, který zde v minulosti již sloužil. Byt má velmi zajímavě řešené dispozice. Po vstupu se nám otevře velkorysý prostor vstupní haly, či předsíně, ze které je vstup do všech místností v bytě. Tedy do dvou pokojů, dvou úložných komor, koupelny a WC. Drobnou úpravou by se dala v tomto prostoru vybudovat kuchyně a díky tomu získat dva samostatné pokoje.
Výhled na náměstí Jiřího z Poděbrad, které prochází citlivou revitalizací, přináší do této městské oázy nový park a pohodlné zázemí pro relaxaci a setkávání. Pár kroků od domu se nachází stanice metra, která umožňuje rychlé spojení s centrem města i ostatními částmi Prahy.
V bytě jsou původní, udržovaná dubová okna, která velmi dobře tlumí ruch z ulice. Současně je v řešení jejich renovace, což zajistí ještě vyšší standard bydlení. Tento byt navíc nabízí atraktivní finanční benefit – roční příjem kolem 30 000 Kč z pronájmu nebytových prostor v přízemí, což dělá z této investice skutečně promyšlenou volbu.
V interiéru, který je vybavený stylovým nábytkem a doplňky (veškeré vybavení z fotografií je součástí prodeje), najdete dvě praktické komory a dostatek úložných prostor. Díky připraveným rozvodům lze kuchyňskou linku umístit do obou místností, což dodává dispozici flexibilitu a možnost upravit si prostor podle vlastních představ. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 3m², která je dlouhodobě k bytu přidělena od SVJ. V domě proběhla v roce 2023 instalace nových rozvodů vody a výměna stoupaček. Na domě je nová fasáda.
Celkové měsíční náklady činí 6137 Kč. Od této částky je však potřeba odečíst poměrnou částí, cca 2500 Kč příjem ze zmíněného pronájmu. Měsíční náklady tedy vycházejí na skvělých 3637 Kč.
V blízkosti domu vás potěší klidný park Sady Svatopluka Čecha, ideální na procházky či relaxaci. Tento byt je příležitostí pro ty, kteří hledají útulné bydlení na prémiové adrese s jedinečnou atmosférou Vinohrad.

Parametry bytu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Petr Firman

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

FIRMAN BRUNETTI

Na Zámecké 1518/9, Praha 4

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Petr Firman

+420771171170

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 2 lidí

Prodejce

Petr Firman

Kontaktovat

Top nabídky

Prodej bytu 2+kk, Praha - Vinohrady, U vodárny, 55 m²

9 900 000 Kč

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 2+kk, Praha - Žižkov, Bořivojova, 42 m²

6 500 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, Praha - Žižkov, Olgy Havlové, 52 m²

8 900 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, Praha - Žižkov, Krásova, 53 m²

9 200 000 Kč

Prodej bytu 2+kk, Praha - Žižkov, Hartigova, 60 m²

6 949 000 Kč