Prodej bytu 3+kk, Praha - Dolní Měcholupy, Kardausova, 97 m² (ID: 3718655)

Kardausova, Praha 10, Dolní Měcholupy

2 290 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 10 913 Kč /za měsíc

(Cena uvedena vč. provize a právního servisu)

Prémioví partneři v Praze 10

Stěhovací služby

Informace k bytu

Prodej nového družstevního bytu 3+kk s možností převodu do osobního vlastnictví, který se nachází ve 3. podlaží novostavby v moderní rezidenci Malý Háj, Praha 10 – Štěrboholy. K dispozici je 2 x Garážové stání a sklep. Budova je v energetické třídě B, v oknech jsou 3 skla, společné prostory jsou vybaveny kamerovým systémem a bezpečnostním zařízení proti pohybu cizích osob. K dispozici jsou dále společné prostory - 2 x velká kolárna s držáky na kola. U garážových stání je možnost vybudovat Wall Box pro dobíjení elektro auta.

Kalkulace:

Cena za převod bytu je 2.290.000 Kč. Anuita, která se dále splácí družstvu a váže se k bytu je 8.625.951,-Kč.
Úroková sazba anuity je nyní 4,45 % p.a., splatnost 40 let, splácet se začíná po předání bytu. Úvěr je k bytu automaticky, nedokládá se bonita, příjmy apod.

Na anuitu se mohou vkládat mimořádné splátky (2x ročně), můžete si ji refinancovat prostřednictvím banky nebo doplatit z vlastních zdrojů a byt následně převést do osobního vlastnictví.

K bytu je možné do koupit 2 x parkovací stání a sklep.

Kalkulace garážových stání a sklepa:

Cena garážového stání: 150.000,- Kč (odstupné - platí ze z vlastních zdrojů nyní) + 360.000 Kč anuita.

Cena sklepu: 60.000 Kč (odstupné - platí ze z vlastních zdrojů nyní) + 144.000 Kč anuita.

Termín nastěhování: byty jsou ihned k předání.

V cenně je byt s kompletně vybavenou koupelnou, interiérovými dveřmi vč. obložení zn. Sapeli, přípravou na kuchyňskou linku, protipožárními vstupními dveřmi. Dlažba je v koupelně, toaletě, která je zvlášť a v komoře, kde je přívod vody a odpadu na pračku a sušičku. Je možno také využít dotaci od developera na podlahy ve výši 500 Kč/m2. Na stavbu je 3 roky záruka od Developera.

Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - v docházkové vzdálenosti nákupní centrum Štěrboholy. V okolí se také nachází mnoho míst k relaxaci, sportu a je zde možnost velkého vyžití pro děti - hřiště, sportoviště atp.

Výborná dopravní dostupnost, přímo před domem zastávka MHD, 10 min. Metro A, zast. Depo Hostivař.

Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost, nemusíte ihned platit celou kupní cenu bytu, ale můžete si platbu rozložit dle vlastních potřeb.

Pro více informací volejte manažera nabídky.