Prodej činžovního domu, Ostrava, Fügnerova, 748 m2 (ID: 3722966)

Fügnerova, Ostrava, Přívoz

10 499 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 48 321 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Ostravě

Informace k nemovitosti

Budova Ostrava, Přívoz - studie přestavby na dům s 11 byty, nyní kanceláře, velmi dobrý stav.
Exkluzivně nabízíme prodej budovy s možností rekolaudace na původní stav – bytový dům. K dispozici je studie přestavby budovy na dům s jedenácti bytovými jednotkami, z toho tři bytové jednotky jsou situovány v podkroví.
Budova se nachází na klidném místě v ulici Fügnerova ulici v blízkosti obchodního centra Koksovna. Stavba je v současnosti evidována katastrem nemovitostí jako administrativní budova (15 kanceláří, sociální zázemí, kuchyňky, sklepy).
Z místa je rychle dostupné centrum města (2 km) i dálnice D1.
Původní stavba rohového domu se dvěma nadzemními a jedním podzemním podlažím pochází ze 30. let minulého století.
Současný stavebně technický stav objektu je velmi dobrý. V rámci rekonstrukce roce 2000 zde byly provedeny opravy vnitřní elektroinstalace, vnitřních omítek, ústředního vytápění, rozvodů vody a odpadů, částečná výměna podlahových krytin (palubky, dlažby), výměna vnitřních dveří a zárubní a oprava fasády domu. Ostatní konstrukce (zdivo, stropy, střecha) jsou v dobrém stavu. Během posledního roku bylo kompletně zrekonstruováno sociální zázemí a provedeno nové oplechování střechy včetně dešťových okapů a svodů. Okna budovy jsou kastlová s dřevěnými rámy. Střecha je kryta keramickou střešní taškou, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu.
Objekt je celkově podsklepený, stropy sklepů jsou klenuté. Sklepní prostory jsou vyklizené a poskytují možnost uskladnění či archivace. V rámci zmíněné studie jsou zde plánovány sklepní kóje pro každý z bytů, technické místnosti, sklad, kotelna a kolárna. Půdní prostor je přístupný centrálním schodištěm.
IS – elektřina, voda, plyn, kanalizace. K vytápění objektu a ohřevu vody slouží nový kondenzační plynový kotel Baxi a bojler (obojí ve sklepě domu).
Celková plocha parcely je 284 m², celková užitná plocha plánovaných bytů (včetně sklepů) je 747,5 m². Pozemek je téměř celý zastavěný, součástí budovy je menší uzavřený dvorek přístupný po venkovním kovovém schodišti.
Plánovaná dispozice podle studie:
1.PP – 174,5 m²: sklepní a technické prostory.
1.NP - 188 m²: 2+kk 36 m², 2+1 59 m², 1+kk 34 m², 1+kk 35 m², schodiště a chodba 24 m².
2.NP - 196 m²: 2+kk 36 m², 2+1 63 m², 1+1 41 m², 1+kk 36 m², schodiště a chodba 20 m².
Podkroví – 189 m²: 2+kk 50 m², 1+1 51 m², 2+kk 72 m², schodiště a chodba 16 m².
Okolní zástavba je tvořena bytovými domy a objekty občanské vybavenosti. Parkování je možné v přilehlých ulicích.
Průkaz energetické náročnosti dosud nebyl vyhotoven, uvádíme proto energetickou třídu G. Nejedná se však o energeticky nehospodárný objekt.

Parametry nemovitosti

Cena
10 499 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
21. 12. 2024
Adresa
Fügnerova, Ostrava, Přívoz
ID
S23005
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
748 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové
Komunikace
Dlážděná, Asfaltová
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Výtah
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

SOS Realitní kancelář

Božetěchova 2826/36, Brno, Královo Pole

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 5 lidí

Prodejce

Petr Špila

Petr Špila

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Ostravě?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ nemovitosti? Podívejte se na jiné kategorie komerčních.


Vybrané články z našeho blogu