Prodej činžovního domu, Děčín, Želenická, 320 m2 (ID: 3723107)

Želenická, Děčín

9 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 42 891 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Děčíně

Okna a dveře

Rekonstrukce

Zámečnické práce

Informace k nemovitosti

Zajímavá investiční příležitost - prodej činžovního domu v Děčíně – Chrochvicích, Želenické ulici. V cihlovém bytovém domě se nachází částečně zapuštěný suterén, 3 nadzemní podlaží a půda.

Na každém ze tří podlaží jsou 2 bytové jednotky. Dohromady tedy 6 bytových jednotek. 3 byty jsou o dispozici 2+1 (výměry 55 m2) a 3 byty o dispozici 1+1 (výměry 35 – 41 m2).

Tři byty prošly kompletní rekonstrukcí v r. 2015 a 2016, kdy byly vyměněny podlahy, zrekonstruovány koupelny a toalety a vyměněny kuchyňské linky. Všechny byty mají vlastní plynové kotle, které zajišťují vytápění a teplou užitkovou vodu. Jeden byt má elektrický bojler. Ve všech bytech byla v r. 2013 vyměněna okna za nová, plastová.

Celý objekt je dlouhodobě obsazen platícími spolehlivými nájemníky se smlouvou na dobu určitou. Jeden byt má smlouvu na dobu neurčitou. Velkou výhodou je i zavedený správce domu, který se postará o bezproblémový chod vaší investice.

V suterénu se nachází sklepní kóje k jednotlivým bytům. Dům je v dobrém technickém stavu, udržovaný a postupně rekonstruovaný.

Nemovitost má zajímavý potenciál v navýšení ziskovosti o 10 – 20 % díky možné aktualizaci nájemních smluv.

K domu náleží i zahrada o výměře cca 260 m2, zvyšující zájem o pronájem, kterou využívají nájemci pro grilování, relaxaci apod.

Dům stojí v klidné lokalitě, v původní zástavbě rodinných a činžovních domů, v blízkosti přírody a rekreační oblasti. Nedaleko se nachází zastávka MHD a veškerá občanská vybavenost.

Pro domluvení prohlídky této zajímavé investiční příležitosti volejte na níže uvedené telefonní číslo.

Parametry nemovitosti

Cena
9 000 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
21. 11. 2024
Adresa
Želenická, Děčín
ID
2024-4
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Užitná plocha
320 m2
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Zdroj topení
Plynový kondenzační kotel

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

REALsen

Palackého 272/8, Plzeň

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 22 lidí

Prodejce

Martina Cimpelová

Martina Cimpelová

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje činžovních domů v Děčíně?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ nemovitosti? Podívejte se na jiné kategorie komerčních.


Vybrané články z našeho blogu