Prodej pozemku pro bydlení, Karlovy Vary, 1110 m² (ID: 3723156)

Karlovy Vary, Olšová Vrata

3 108 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 14 304 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Karlových Varech

Informace k pozemku

V návaznosti na vyprodanou I. a II. etapu projektu „U Pilského lesa“ v K. Varech-Olšových Vratech nabízíme nyní ve výhradním zastoupení stavební parcely v etapě III. Klidná a malebná přírodní lokalita v sousedství CHKO Slavkovský les je koncipována jako pokračování existující obytné zástavby v ul. Ke Golfu.

Parcely jsou určeny pro výstavbu RD městského nebo příměstského typu (BI) s akcentem na zachování zeleně. Podmíněně přípustné je rovněž např. zařízení ubytovacích, zdravotních aj. služeb. Celková zastavitelnost činí 40 % (z toho 20% nadzemní objekty a 20% zpevněné cesty a plochy), min. ozelenění pozemku je 60 %. Maxim. podlažnost objektů činí 2x NP plus podkroví. Kpl.inženýrské sítě (el., voda, kanaliz., komunikace, veř. osvětlení a optické tlkm. rozvody).

Inzerovaná parcela má tvar pravidelného obdélníku s ideálním poměrem stran (cca 26 x 43 m) a plochou 1110 m2; vjezd na parcelu je od SZ. V nabídce jsou dále volné parcely až do velikosti 2644 m2. Pozemky jsou rovinaté nebo mírně svažité, s hlavní osou orientovanou ve směru JV/SZ a s hezkým výhledem do okolní krajiny.

K datu 26.11.2024 jsou v etapě III volné ještě parcely: 32, 33, 39, 45, 46, 47, 48 a 49. Součástí parcel 32, 45, 46, 47, 48 a 49 jsou dle ÚP také nezastavitelné plochy zeleně, využitelné jako zahrady za cenu 2.500 Kč/m2.

Aktuálně probíhá v lokalitě výstavba nových rodinných domů, z nichž část je dokončena a zabydlena, část staveb je ve výstavbě nebo v přípravě.

Právní služby spojené s pořízením pozemku zajišťuje renomovaná advokátní kancelář a jsou pro kupující zdarma. Všechny informace k postupu při nákupu pozemků Vám rádi sdělíme v naší RK.

Olšová Vrata, která patří k historicky nejstarším částem K.Varů jsou v posledních letech stále oblíbenější rezidenční lokalitou. Přibývá nových obyvatel ve všech věkových kategoriích, ale nejvíce mladých rodin s dětmi, které hledají klid a čisté přírodní prostředí; dobře zde funguje komunitní život s různými kulturními, sportovními i veřejně prospěšnými akcemi.

„Olšovky“ jsou obklopeny čistou přírodou CHKO a přitom dostupnost do centra lázní pouhých 10 minut jízdy autem či autobusem MHD. V centru Olšových Vrat je nový obchod s potravinami, garni-penzion, mateřská školka, MHD, tenisové kurty a dětské hřiště. V sousední Kolové je pro žáky 1. stupně k dispozici základní škola rodinného typu pro děti z okolních obcí. Blízký golfový areál slouží nejen golfistům, ale také příznivcům běžkařské bílé stopy. Lokalitu protíná také několik hojně využívaných cyklotras.
Příjemné bydlení pro život mezi městem a přírodou, blízko lázeňského města a s rychlým napojením na výpadovku K.Vary - Praha. Výhodou je také blízkost Krušných hor a sportovních areálů Boží Dar, Klínovec a Oberwiesenthal.

Po dokončení dálnice D6 (2024 - 2027) lze v K.Varech očekávat výrazné zvýšení cen stavebních pozemků podobně, jako k němu dochází i v dalších městech ČR v okolí nových úseků dálniční sítě.