Prodej bytu 3+kk, Praha - Žižkov, V zahrádkách, 76 m² (ID: 3725645)

V Zahrádkách, Praha, Žižkov

7 930 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 36 497 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Praze 3

Stěhovací služby

Informace k bytu

Nabízíme k prodeji byt vymezený v Prohlášením vlastníka jako 2+1, reálně 3+kk + prostorná šatna o celkové výměře
76 m2 (včetně lodžie 3 m2) v osobním vlastnictví, umístěný ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici
V Zahrádkách, Praha – Žižkov.
Bytová jednotka je po rekonstrukci z roku 2004 (elektrické rozvody, stoupačky, kuchyň, koupelna, chodba a WC + výměna všech dveří včetně zárubní, plastová okna) a další rekonstrukci z roku 2018 (sádrové omítky v ložnici + obýváku). Skládá se z kuchyňského kouta s vestavěnou kuchyňskou linkou na míru, zabudovanou horkovzdušnou troubou značky Miele, sklokeramickou deskou značky AEG, myčkou značky Elektrolux, ledničkou s mrazákem Liebherr Premium a mikrovlnou troubou zn. Bosch, dvou neprůchozích pokojů – z jednoho vstup na lodžii, chodby, koupelny se sprchovým koutem, samostatnou toaletou a prostorné šatny. V bytě jsou plovoucí podlahy ladící s osazenými interiérovými dveřmi s obložkami a dlažba (WC, koupelna, chodba a kuchyň). Byt světlý, vzdušný, ideální pro rodinné bydlení a s výhledem do vnitrobloku s předzahrádkami, trávníky a hřištěm pro děti. S vlastnictvím bytové jednotky je spojeno právo výlučného užívání sklepní koje o výměře 2 m2 umístěné v 1.PP budovy. Vytápění bytu je centrální dálkové. V bytě je k dispozici mobilní klimatizace značky Remko.
Měsíční poplatky za SV a BD (tzv. fond oprav) + zálohy na služby a teplo ve výši 8.000, -Kč na 2 osoby.
Dům je železobetonové plošné konstrukce, je průběžně dobře udržován a modernizován. Okna plastová, zateplení pláště budovy, nová fasáda, rekonstrukce vstupních prostor, kamerový systém s 5denní zálohou záznamu, čipový vstupní otvírací systém, výtah, výmalba chodeb, výměna podlahových krytin (dlažby), svislé odpadní potrubí (stoupačka) po rekonstrukci, vedeno v plastu. Celková rekonstrukce provedena v roce 2017.
Parkování před domem na ulici, modrá zóna s možností vyřízení rezidenční parkovací karty pro Prahu 3 pro osoby s trvalým pobytem v místě. Dle domluvy je možné rezervovat garážové stání ve vzdálenosti cca 150 m od bytu za měsíční pronájem.
Místo je velice dobře dostupné tramvají MHD z nedaleké zastávky Chmelnice (250 m) nebo busem ze dvou zastávek Květinková nebo Habrová a (cca 3 minuty pěšky), v centru Prahy za cca 20 minut (autem za 10 minut). Metro (stanice Želivského) je vzdálena cca 9 minut busem Veškerá občanská vybavenost v místě zajištěna, v blízkosti je školka, mateřská škola a základní škola, potraviny, benzínová pumpa, lékárna a Poliklinika Jarov (cca 250 m). Lokalita je velmi klidná.