Prodej rodinného domu, Sezimovo Ústí, Kánišova, 145 m²

Kánišova, Sezimovo Ústí

8 755 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 40 294 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Sezimově Ústí

Informace k domu

Exkluzivně Vám nabízím rodinný dům o dispozici 4+1 s krásnou zahradou o velikosti 804m2 v žádané lokalitě v obci Sezimovo Ústí.

Původní dispozice domu byla postavena v roce 1927 a v roce 1953 byla dostavěna do současné podoby. Půlka domu je podsklepena a druhá část je odvětrávaná speciálním systémem. Základy domu jsou odvětrány drenážní trubkou. Tlousťka zdí je 70cm se vzduchovou kapsou (dutinou), která vytváří perfektní izolační vlastnosti. Strešní krytina jsou původní betonové tašky.

Nemovitost prošla svépomocnou částečnou rekonstrukcí od roku 2017-21. V roce 2017 bylo vyměněno: vstupní dveře a okna - plastová - trojsklo od firmy Oknotherm. Dvě okna zůstala původní dřevěná špaletová, nové dřevěné podlahy.

V roce 2021 se udělaly nové rozvody elektřiny, voda v plastu a zřízené centrální topení vytápěné el.kotlem s možností dotápění krbovou vložkou situovanou v obývacím pokoji pro navození příjemné atmosféry. Ohřev vody je bojlerem. K domu náleží vedlejší stavba, kterou majitel využívá ke skladování a je zde nově zavedena elektřina.

Výhodou této nemovitosti je její krásná prostorná zahrada se vzrostlými stromy a skleníkem, kde můžete nejen relaxovat a posedět pod pergolou, ale můžete si zde pěstovat i vlastní potraviny.
Zahrada je dle územního plánu vedena jako stavební parcela, tudíž je možné do budoucna uvažovat o přistavění další nemovitosti nebo využít pozemek jako investiční.

V naprosté blízkosti je veškerá občanská vybavenost a hned navazující město Tábor.
Nemovitost není zatížena žádnou právní vadou, proto ji lze financovat hypotečním úvěrem, s kterým Vám případně ráda pomohu.