Prodej činžovního domu, Nepolisy, 300 m²

Nepolisy, Luková

12 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 57 188 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Nepolisech

Rekonstrukce

Informace k nemovitosti

Přímý prodávající prodá bytový dům v Lukové u Chlumce nad Cidlinou. V bytovém domě jsou čtyři identické byty o dispozici 3+1. K domu náleží zahrada o velikosti cca 900 m2. Dům je dlouhodobě pronajímán stabilně platícím nájemníkům kde měsíční výnosnost holého nájmu je ve výši 57000,- Kč(možno navýšit). Vážnému zájemci mohu doložit výpisy z účtů kde je patrné, že dům je stále obsazen a že nájmy přichází a odpovídají výše popsanému výnosu z nájmu. Před čtyřmi lety na domě proběhli opravy fasády, bytů, odpadů a el. rozvodů. V bytech byly namontovány nová plastová okna, nové štuky + elektrika v mědi, nová koupelna a WC. V bytech se topí elektrickými radiátory( po začátku energetické krize jsem povolil topení v krbových kamnech s využitím dřeva). Ve sklepě je 6 menších sklepů a jeden velký o rozloze 4x16 m2). Před domem je zhotovena plynová přípojka. V domě je nově zhotovena nová rozvodná skříň s elektroměry. Z Lukové je bezproblémová doprava, je zde vlaková zastávka a kyvadlové spojení autobusem s Chlumcem. Do Chlumce je to cca 3 km a na nejbližší nájezd na dálnici cca 8 km. Tato velice zajímavá investiční příležitost nabízí při dnešních úrokových sazbách a 25 % spoluúčasti na hypotéce 17000,- Kč/ měsíc výnosnost. V okolí je veliká nedostupnost bytů i pronájmů a z toho vychází i jistý předpoklad do budoucna, že nemovitost i nájmy se budou zhodnocovat a navyšovat. S financováním a nájemními smlouvami mohu pomoci. Pro více info volejte kdykoliv.