Prodej pozemku pro bydlení, Praha - Veleslavín, Nad stanicí, 5024 m²

Nad Stanicí, Praha, Veleslavín

12 190 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 58 094 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Praze 6

Stěhovací služby

Informace k pozemku

Tento rozlehlý pozemek o velikosti 5 024 m2 vás nadchne nejen svou polohou, ale i možnostmi, které nabízí. Nachází se jen 1 km od stanice metra Nádraží Veleslavín, což zajišťuje vynikající dostupnost do centra Prahy i napojení na hlavní dopravní tepny. Přitom však stále poskytuje dostatek klidu, protože je obklopen přírodou.

Na pozemku najdete dva menší domy postavené z materiálu Ytong, které reflektují běžný standard této zahrádkářské kolonie – tedy stavby bez čísla popisného i evidenčního. Oba objekty jsou dlouhodobě pronajaté a poskytují stabilní pasivní příjem s čistým nájemným 26 000 Kč a 31 500 Kč, což představuje výnos 5,66 % p.a. Pokud plánujete investovat do nemovitostí, zde máte příležitost s okamžitou návratností. Tyto domy mohou sloužit nejen jako zdroj příjmů, ale i jako praktické zázemí pro případné budoucí využití pozemku.

Tato nemovitost nabízí výjimečnou příležitost propojit investici s osobním využitím. V těsné blízkosti přírody i města najdete prostor, který je dnes už téměř raritou – klidné místo na dosah metra, kde můžete realizovat své vize, ať už v oblasti bydlení, podnikání nebo investice do budoucna.

Konkrétně se jedná o pozemky par. číslo 344/24 a 349/2 v katastrálním území Veleslavín. Na listu vlastnictví vedeny jako druh pozemku orná půda. V územním plánu: zeleň městská a krajinná a lesní porosty. Přístup na pozemek je po zpevněné štěrkové komunikaci v majetku hlavního města.

Pro více informací navštivte prosím webovou stránku pozemekVeleslavin.cz