Prodej obchodního prostoru, Náklo, 537 m2

Náklo

22 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 102 349 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Náklu

Informace k nemovitosti

Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční objekt v centru obce Náklo, okres Olomouc, ideální pro investory a podnikatele. Komplex se skládá z nově postavené dvoupodlažní budovy a přilehlých původních stavení (statek s hospodářskými budovami) a poskytuje flexibilní možnosti využití jak pro podnikání, bydlení, tak pro další rozvoj.

Popis nemovitosti - Nová budova:
1. NP (271 m²): Open prodejní plocha s prosklenými kancelářemi, krbovou vložkou a vlastním sociálním zázemím, ideální pro obchodní účely nebo showroom.
2. NP (266 m²): Prostorný showroom a dva speciální prostory/byty s možností pronájmu nebo využití jako kanceláře.
Projekt pro rozšíření 2.NP: Zpracovaný projekt pro vybudování 6 bytových jednotek, které lze realizovat ve 2.NP.
Rozsáhlý půdní prostor nabízí možnosti rozšíření o další bytové jednotky.
Vytápění: Nový plynový kondenzační kotel Baxi - podlahové vytápění v 1. i 2. NP a krbová vložka v 1. NP.
Zahrada: Krásná zahrada o výměře 1023 m², přístupná průjezdem ze dvora, nabízí dostatek prostoru pro relaxaci nebo další komerční aktivity.
Pozemek: Celková plocha včetně zastavěných činí 2552 m².
Dvůr a parkování: Objekt je obklopen historickými staveními, včetně podsklepení, která uzavírají pozemek do soukromého dvora s dostatečnou kapacitou pro parkování.
Rok dokončení nové stavby: 2013 1.NP a 2023 2.NP.

Popis nemovitosti - Původní statek a hospodářské budovy:
Dvoupodlažní původní statek se stylovým průjezdem do dvora
Rekonstrukce střechy v roce 2013 (vazba, věnec a nová střešní krytina Satjam)
Velikost budovy 25 x 11,5 metrů na 2 nadzemních podlažích a podkroví
Sklepní prostory
Původní stáje a chlévy
Historické budovy nejsou památkově chráněny.

Varianty využití:
Komerční využití: Prodejna, showroom, kanceláře nebo kombinace bydlení a podnikání.
Rozšíření ubytovacích kapacit: Rozšíření 2.NP hlavní stavby až na 6 bytových jednotek.
Další investiční příležitosti: Přilehlé historické budovy lze upravit na další bytové nebo komerční prostory.
Podnikatelský areál: Možnost vytvoření firemního sídla, skladovacích prostor nebo provozovny pro lehkou výrobu.

Lokalita a dostupnost: Obec Náklo je situována v těsné blízkosti hlavních silničních tahů, což zajišťuje rychlou dostupnost do Olomouce (15 minut autem) i dalších měst v okolí. Dominantou obce je pískovna Náklo, oblíbená rekreační oblast, která přitahuje turisty a poskytuje možnosti rozvoje v oblasti ubytování či služeb.

Perfektní volba pro podnikatele a investory: Tento objekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, flexibilitu využití a investiční potenciál. Spojení moderního komerčního prostoru s možností rozšíření o bytové jednotky nebo další komerční prostory nabízí široké spektrum využití. Pokud jste to právě vy, kdo ocení benefity, které tato nemovitost nabízí, ozvěte se a přijďte se osobně přesvědčit, zda je to varianta určená právě pro vás Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108205.

Parametry nemovitosti

Cena
22 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
24. 4. 2025
Adresa
Náklo
ID
N108205
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Vybaveno
Ne
Lokalita objektu
Rušná část obce
Užitná plocha
537 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Dálnice, Silnice
Voda
Vodovod
Výtah
Bezbarierový přístup
Parkování

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 14 lidí

Prodejce

Mgr. Veronika Chládková

Mgr. Veronika Chládková

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje obchodních prostor v Náklu?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ nemovitosti? Podívejte se na jiné kategorie komerčních.


Vybrané články z našeho blogu