Prodej rodinného domu, Předboj, K Parku, 297 m2 (ID: 3730627)

K Parku, Předboj

36 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 167 989 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Předboji

Informace k domu

Exkluzivně nabízíme k prodeji luxusní vilu 6+kk, která byla zkolaudovaná v roce 2022 a je součástí úspěšného developerského projektu Březový háj. Nemovitost splňuje veškeré parametry pro moderní, designové bydlení a využitím nejmodernějších technologií zajišťuje požadavky nízkoenergetického domu. Celková užitná plocha domu je 297 m2 a rozloha celého pozemku je 922 m2.

V 1.NP je prostorná předsíň s vestavěnými šatními skříněmi, pokoj pro hosty (12 m2), koupelna se sprchovým koutem a toaletou, technická místnost a elegantní minimalistická kuchyň s jídelním koutem (27 m2), na kterou navazuje prosvětlený obývací pokoj s krbem ( 38,5 m2). Z obývacího pokoje je přístup na terasu, která má na západní části instalovanou bioklimatickou pergolu s LED osvětlením. Celé 1.NP má italskou velkoformátovou dlažbu 90x90cm.

2.NP nabízí velkorysou ložnici (20 m2) s prosklením až do štítu domu a HS portálem, který umožňuje vstup na lodžii ( 11,6 m2) s krásným výhled. Součástí ložnice je koupelna ( 10,6 m2) s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a samostatnou toaletou. Na patře jsou další tři ložnice, ke kterým naleží další koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly a toaletou.

U domu je zastřešené stání pro dva vozy a další parkování pro tři vozy na pozemku. Zahrada je kompletně zrealizovaná, položený travní koberec, zasazené stromy a keře. U domu je bazén Desjoyaux 7x3 m s nejvyšší řadou zastřešení Alukov. Dům má kamenný obklad fasády v kombinaci 2.NP s oplechováním. Plášť tvoří cihlové bloky Porotherm (44 Profi), příčky cihlové Porotherm Wienerberger. Střecha Ruukki Classic – špičková ocelová střecha, jejíž profil připomíná tradiční falcované krytiny. Okna na čele domu v obou patrech jsou hliníková (HS portál), ostatní okna trojskla, kvalitní plastová v antracitu v tónu střechy a na všech oknech jsou předokenní hliníkové žaluzie ovládané LOXONE. Interiérové designové dveře s kouřovým sklem JAP a bezfalcové dveře od firmy Prüm, vstupní dveře hliníkové prosklené, antracit, trojsklo. Vytápění a chlazení domu tepelným čerpadlem Vaillant (země – voda) s integrovaným zásobníkem teplé užitkové vody. Podlahové topení a chlazení Rehau. V domě je příprava na FVE. Energetická třída domu je B – velmi úsporná. Na zahradě je retenční nádrž na dešťovou vodu.

Součástí vybavení domu je chytrá domácnost LOXONE, zabezpečovací systém Jablotron, kamerový systém, audiosystém Sonos se stropními reproduktory, TV Sony, kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči AEG, vinotéka Miele, americká lednice s ledovačem Samsung, pračka a sušička AEG, vodní filtr pro celý dům BWT, filtrační jednotka pro kohoutkovou baterii obohacenou o minerály (zinek + magnesium), křesla Kave Home, sedací souprava Natuzzi, jídelní stůl z masivu, koupelnový nábytek na míru, skříň v ložnici na míru s kouřovým sklem a vnitřním osvětlením, postel s matrací nejvyšší kvality Pikolin 2x2m, vestavěné skříně v chodbě, atd.

Dostupnost do centra Prahy je do 30 minut.

Parametry domu

Cena
36 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
23. 12. 2024
Adresa
K Parku, Předboj
ID
N6948
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Vybaveno
Ano
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
297 m2
Zastavěná plocha
143 m2
Plocha pozemku
922 m2
Plocha zahrady
779 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
79 kWh/m2 za rok
Výtah
Parkování
Bazén

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 3 lidí

Prodejce

Romana Čermáková

Romana Čermáková

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Předboji?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.


Vybrané články z našeho blogu