Prodej vícegeneračního domu, Stehelčeves, V. Moravce, 413 m2

V. Moravce, Stehelčeves

16 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 77 781 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Stehelčevsi

Informace k domu

Hledáte skutečně velkou nemovitost, kde o prostor a možnosti jejího využití nebudete mít nouzi? Potřebujete dům pro vícegenerační bydlení, vybudovat si prostory pro podnikání ve svém domě nebo uvažujete nad investiční příležitostí v podobě pořízení domu a pronajímání samostatných bytových jednotek v něm? Potom se určitě přijďte podívat na tuto nádhernou nemovitost!

V současné době je dům rozdělen na 3 obrovské bytové jednotky, avšak má potenciál pro rozdělení a vybudování až 7 samostatných bytových jednotek:

PŘÍZEMÍ:
- Byt 1+kk | 28 m2 (možno pronajmout za cca 10.500 Kč/měsíc)
- Byt 1+1 | 55 m2 (možno pronajmout za cca 17.000 Kč/měsíc)

1.NP:
- Byt 1+kk | 28 m2 (možno pronajmout za cca 10.500 Kč/měsíc)
- Byt 3+kk | 72 m2 (možno pronajmout za cca 22.000 Kč/měsíc)
- Byt 1+kk | 38 m2 (možno pronajmout za cca 14.000 Kč/měsíc)

2.NP:
- Byt 1+kk | 28 m2 (možno pronajmout za cca 10.500 Kč/měsíc)
- Byt 3+kk | 72 m2 (možno pronajmout za cca 22.000 Kč/měsíc)

Při pronájmu všech bytových jednotek je možné získat měsíční příjem cca 106.000 Kč. Při pořizovací ceně nemovitosti je tak orientační výnos 7,5% p. a. (bez započtení nutné investice pro rozdělení jednotek)

Tuto nemovitost najdete v obci Stehelčeves, nedaleko Kladna. Jedná se o velmi kvalitně zpracovanou novostavbu z roku 2018. Dům je zasazen do krásně udržované vzrostlé zahrady o rozloze 290 m2, která nabízí dokonalé podmínky pro odpočinek a relax.

Dům je zděný, disponuje užitnou plochou 413 m2 a je rozdělen do 3 nadzemních podlaží. Na celkovém pozemku o rozloze 515 m2 se nachází také garáž pro pohodlné umístění dvou vozů. Nad garáží je také půda, která v současné době slouží jako úložný prostor, ale určitě nabízí potenciál pro vybudování samostatné bytové jednotky.


Ve druhém nadzemním podlaží najdete 4 samostatné pokoje a velkou koupelnu s WC. Zde je možné zřídit kuchyň a získat tak další samostatnou bytovou jednotku. Pro tuto situaci jsou zde připravené přípojky pro vodu a odpad.
Ve třetím nadzemním podlaží, v podkroví, se nachází další 4 pokoje, taktéž s přípravou na případné zřízení koupelny a kuchyně.

V současné době dům slouží jako velmi prostorné a pohodlné bydlení pro jednu rodinu, ale již při jeho výstavbě bylo počítáno s možností rozdělení domu na více bytových jednotek. Nový majitel si tak může nemovitost uzpůsobit přesně podle svých představ a plánů.

Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo. Je zde napojení na vodovod, kanalizaci a elektřinu. Dalším zdrojem vody je funkční studna s dostatkem vody.

V blízkém okolí domu je slušná občanská vybavenost. Nedaleký Brandýsek nebo 10 minut vzdálené Kladno nabízí kompletní občanskou vybavenost, služby a lékařskou péči. Praha je z obce Stehelčeves pohodlně dostupná, na stanici metra Veleslavím se autem dostanete za pouhých 15 minut jízdy. Nebo můžete využít jednu z pravidelných autobusových linek, která je na Veleslavíně za cca 26 minut. Blízko se nachází také nájezd na dálnici D7 a Pražský okruh.

Parametry domu

Cena
16 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
21. 12. 2024
Adresa
V. Moravce, Stehelčeves
ID
0765
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Druh objektu
Řadový
Užitná plocha
413 m2
Zastavěná plocha
422 m2
Plocha pozemku
515 m2
Plocha zahrady
93 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední elektrické
Doprava
Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Garáž

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 8 lidí

Prodejce

Ing. Jan Blažek

Ing. Jan Blažek

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje vícegeneračních domů v Stehelčevsi?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.


Vybrané články z našeho blogu