Prodej bytu 3+1, Olomouc, Fragnerova, 74 m²

Fragnerova, Olomouc, Neředín

5 290 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 25 211 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Olomouci

Informace k bytu

Vážení klienti, nabízím Vám prodej bytu 3+1 o celkové užitné ploše 76m2 s balkónem na ulici Fragnerova, Olomouc - Neředín.
Bytová jednotka se nachází v posledním pátém nadzemním podlaží nízkopodlažního bytového domu, což je nejlepší možné poschodí vzhledem k hluku, jak z ulice (auta apod.), ale ještě v důležitějším případě v samotném domě, kdy vám nikdo nenarušuje klid dupáním nad hlavou.
Vnitřní řešení jednotky odpovídá trendům v bydlení s maximální praktičností s neprůchozími pokoji. Byt je po rekonstrukci z roku 2014 (podlahy, plastová okna, odpady, elektřina v mědi, zděné bytové jádro).
Dominantou bytu je jeho poloha, díky které vám nikdo nekouká do oken a ze které je krásný výhled na zeleň a rodinné domky. Tento rozsáhlý výhled má i balkón, kde si příjemně vychutnáte svou ranní kávu. Další výhodou bytu je dlouhá a široká chodba, která nabízí velké možnosti pro vestavěné skříně, které nabídnou dostatek úložného prostoru, kterého není nikdy dost.
Jedna strana bytu, kde jsou dva pokoje včetně balkónu a kuchyň má orientaci na východ a druhá strana, kde je pouze jeden pokoj na západ. K bytu patří sklep. Dále je zde možnost užívat společné prostory včetně kolárny/kočárkárny.
Celý dům je zateplen a chystá se nový výtah, který už odsouhlasilo SVJ. Parkování je všude okolo domu i okolo vedlejších domů, kde můžete zdarma parkovat.
Celý dům se nachází v klidné, nezáplavové a velice žádané lokalitě Olomouc - Neředín. V okolí je veškerá občanská vybavenost a potřebné služby. Supermarket kaufland a fakultní nemocnice Olomouc jsou zde v docházkové vzdálenosti do pěti minut. Za stejnou dobu jste pěšky i ve školce, základní škole a lékařské fakultě. Nejbližší autobusové zastávky přímo v lokalitě jsou Karafiátová a Hněvotínská.
Je zde i vynikající dopravní napojení do centra Olomouce a na obchvat města, který zaručuje nekomplikovanou dopravní dostupnost všemi směry.
Tento byt je momentálně pronajatý, což z něj činí perfektní příležitost pro investory hledající nemovitost k okamžitému generování příjmu.
Pokud nebudete chtít koupit byt včetně nájemníků, tak to díky dobrým vztahům s nimi není problém a nájemní smlouva se zruší. Co je zde také velkou výhodou, tak veškerý nábytek a vybavení patří k bytu a je součástí prodeje, takže se v něm dá okamžitě fungovat, ať už s nájemníky nebo bez nich. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.