Prodej vily, Brno, Azurová, 580 m²

Azurová, Brno, Řečkovice

69 000 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 328 834 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Brně

Informace k domu

Reprezentativní rodinný dům se 4 ložnicemi, soukromou wellness a fitness zónou, terasou a pěkně upravenou zahradou se nachází ve vyhledávaných Medlánkách, v rychlém dosahu všech služeb, zároveň však kousek od panensky krásného přírodního parku Baba.

Na vstupním patře trojpodlažního domu, které je přístupné suchou nohou z garáže dimenzované až pro 3 vozy, se rozkládá 70 m2 velký obývací pokoj, odkud je přes prosklennou stěnu úžasný výhled na okolní kopce, navazující kuchyně se zázemím a pracovní místností a vstup na rozměrnou terasu. Na patře je dále umístěna ložnice s en-suite koupelnou a vlastní předsíní, samostatná toaleta, hala, garáž, sklad a zádveří. Z obývacího pokoje vede schodiště (a 2. schodiště z haly) do nejnižšího patra, jež je určeno zejména ke sportu a relaxaci - nachází se zde 2. obývací pokoj s krbem pro navození uvolněné atmosféry, několik dalších místností pro různé využití s bočním vchodem do domu, tělocvična, wellness zóna s parní a finskou saunou, vířivkou a venkovním a vnitřním ochlazovacím bazénkem, a dále bazénová hala přiléhající k terase a venkovní kuchyni s krytým posezením. Zázemí k těmto prostorům tvoří šatna, toaleta, technické místnosti a sklad. Terasa orientovaná na jihozápad pak přechází do udržované zahrady oplocené gabionovou zídkou. Na 2. nadzemní podlaží se vychází po schodišti z haly. Zde je situována hlavní ložnice se 2 šatnami, 2 další ložnice, koupelna a toaleta. Kromě parkovacích míst v garáži je venku k dispozici kryté parkovací stání pro další 3-4 vozy.

Moderní vila z r. 2012 vyniká svou funkčností a vybavením vysoké kvality, ať už se jedná o hliníková okna (trojskla) Schüco, dřevěné parkety, dlažbu z přírodního kamene Travertin, zabezpečovací systém Jablotron doplněný o bezpečnostní žaluzie a rolety (dálkově ovládané), bezpečnostní dveře nejvyšší třídy či částečně zabudovanou klimatizaci. Dům obsluhují 2 plynové kotle rozvádějící teplo do radiátorů a podlahového topení, tepelný výměník a solární panely zajišťující ohřev vody.

Klidné místo na pomezí Medlánek a Řečkovic je ideálním místem k bydlení pro rodiny s dětmi díky krásné okolní přírodě, četným dětským hřištím, mateřské a základní škole či vyhledávanému gymnáziu Terezy Novákové. V sousedství se dále nachází nejrůznější sportoviště, restaurace, kavárna, cukrárna a obchodní pasáž. Centrum města je dobře dostupné jak hromadnou dopravou (tramvaje, autobusy), tak autem (cca 12 minut jízdy).

Užitná plocha 755,69 m2, z toho interiér 580,65 m2, terasy 115,19 m2 a garáž 59,85 m2, zastavěná plocha 351 m2, pozemek 963 m2.