Prodej činžovního domu, Ostrava, Zengrova, 630 m² (ID: 3755313)

Zengrova, Ostrava, Vítkovice

13 250 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 59 219 Kč /za měsíc

(včetně provize, včetně právního servisu)

Prémioví partneři v Ostravě

Informace k nemovitosti

Nabízíme k prodeji investiční činžovní dům.
Jedná se o činžovní dům v oblasti Ostrava - Vítkovice o velikosti 630m2.
V domě se nachází 4 bytové jednotky a půdní prostor s možnosti přestavby na další podkrovní byty. Velikost půdy je 200m2. Dům je celopodsklepený.

V přízemí najdeme 2 bytové jednotky o velikosti 2x 95m2, kde dispozice bytů je 3+1 a 2+kk.
Ve druhém patře najdeme 2 bytové jednotky o velikosti 95m2 a 114m2, kde dispozice bytů jsou oba 3+1.
Tento dům nabízí i soukromí a to v podobě zahrady o velikosti 193m2, která je umístěná do vnitrobloku.

Revitalizace domu
V celém domě jsou rozvody elektřiny v mědi, voda je v plastu, v roce 2014 byla udělaná nová fasáda, jsou zde plastová okna a v roce 2006 byla položena nová hliníková střešní krytina, včetně svodu z titanu a zinku, tudíž má dlouhou životnost.
Komíny jsou převložkované s pravidelnou revizí.

Technické informace
Vytápění domu je ústřední plynové, při čemž každý z bytů má svá krbová kamna na tuhá paliva. Voda je obecní.

Tento dům nabízí klidné a prostorné bydlení, které je možno využít jak k bydlení, tak pronájmu, dále je vhodný k investici a předěláni na apartmány například pro Booking nebo AIRBNB díky krátké vzdálenosti od Dolní oblasti Vitkovic, kdy přes léto je zde garantovaná vysoká výnosnost kvůli festivalům, které se zde konají nebo mistrovství světa v hokeji. Dále je zde možnost využití pro komerční prostory.

V blízkosti domu najdeme veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází střední průmyslová škola, základní škola, školka, obchody, MHD, lékaři a další.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si prohlídku. Ráda Vás domem provedu a zodpovím případné dotazy.
S financováním i s případnou rekonstrukci půdních prostorů rádi pomůžeme