Prodej rodinného domu, Břeclav, A. Kuběny, 44 m2

A. Kuběny, Břeclav, Charvátská Nová Ves

4 990 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 22 966 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Břeclavi

Informace k domu

V Charvátské Nové Vsi ležící v těsné blízkosti Břeclavi se nachází menší rohový domek se zahradou s krásným výhledem přímo do přírodního parku Niva Dyje. Pozemek je v těsném sousedství Lednicko-valtického areálu, světového dědictví UNESCO, který nabízí neopakovatelné panorama zámeckých parků a meandrujícího toku řeky Dyje.

Domek s obytnou plochou 43,4 m2, byl kolaudován jako zahradní domek, nicméně je vhodný i pro bydlení. Domek obsahuje pokoj 19,8 m2, obytnou kuchyni 16,2 a koupelnu se sprchou, WC a umyvadlem 7,2 m2. Domek je postaven pórobetonových tvárnic tl. 200 mm, střecha je pultová s ocelovým poplastovaným plechem, podlaha laminátová podlaha nebo keramická dlažba, okna plastová. Vytápění objektu je připraveno pro krbová kamna, TUV el. bojler.

Dle Územního plánu lze na pozemku do budoucna postavit i větší RD, který zachovává výšku okolních staveb, tedy 2NP, zastavitelnost je max. 50% z pozemku, tedy cca 220 m2 (včetně stávajícího domku). V místě jsou veškeré potřebné inženýrské sítě jako elektrika, vodovod, splašková kanalizace a plyn.

V obci je základní občanská vybavenost jako MŠ a ZŠ, obchod, ostatní je v nedaleké Břeclavi. Díky blízkosti hranic s Rakouskem a Slovenskem nabízí pozemek strategickou polohu s výbornou dopravní dostupností. Lokalita je vyhledávaná milovníky cykloturistiky, vinařství a přírodních krás.

Parametry domu

Cena
4 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
17. 12. 2024
Adresa
A. Kuběny, Břeclav, Charvátská Nová Ves
ID
00014
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Ne
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
44 m2
Plocha pozemku
443 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Místní zdroj vody, Vodovod, Studna
Topné těleso
Krbová kamna
Zdroj topení
Krbová kamna
Výtah
Bezbarierový přístup

Kontaktovat makléře

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 80 lidí

Prodejce

Ing. Pavel Antropius

Ing. Pavel Antropius

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Břeclavi?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.


Vybrané články z našeho blogu