Prodej bytu 2+1, Čáslav, Jeníkovská, 59 m²

Jeníkovská, Čáslav-Nové Město

3 500 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 16 109 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Čáslavi

Informace k bytu

Prodáme pěkný byt 2+1/L v klidné části Čáslavy v ulici Jeníkovská. S celkovou podlahovou plochou 72.6 m2 (byt: 59.50 m2 + 13.10 m2 sklepy) byt je situován ve 2. nadzemním podlaží bez výtahu ve zrekonstruovaném zděném domě. Byt je v osobním vlastnictví, nabídku financování optimalizovanou na míru Vám dodáme do 24h od prohlídky.

Dispozice sestává z prostorného obývacího pokoje (cca 21.3 m2, jihovýchod) se vstupem na menší balkón, ložnice (cca 14.3 m2, jihovýchod), kuchyně (cca 10.10 m2), chodby (cca 7.4 m2), koupelny (3.2 m2), oddělného WC a komory / spižírny s oknem. K dispozici jsou dva pěkné zděné sklepy (9.8 + 3.3 m2).

Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je v dobře udržovaném stavu. V roce 2023 byl instalován nový, účinný, plynový kondenzační kotel (PROTHERM Kotel PANTHER CONDENS 20/26), rozvody topení jsou již v mědi, radiátory jsou deskové. Okna jsou plastová, v pokojích jsou zachovalé dřevěné parkety (přikryté kobercem). Jádro je zděné. Nad bytem je zateplená půda (foukaná izolace). Jedná se o velmi příjemné bydlení s dobrým (nezastavěným) pohledovým horizontem, který nabízí i příležitost si byt upravit podle vlastních představ.

Doporučujeme na našich stránkách shlédnout vizualizaci možného řešení rekonstrukce v naší 360° virtuální prohlídce.
Dům je po rekonstrukci ve velmi dobrém technickém stavu. Byla vyměněna střešní krytina, zateplena půda, jsou nové vchody, elektřina v budově je nově v mědi (2022), rozvody plynu se měnily na konci 90. let.

Dobře fungující SVJ nemá žádné závazky spojené se splácením úvěrů a vykazuje kladnou ekonomickou bilanci pro případné budoucí investice či modernizace.

Prodej této nemovitost zajišťuje kvalifikovaný realitní makléř – certifikace ISO 17024, certifikační ústav VŠE Praha. Číslo certifikátu 238/2020.