Prodej bytu 3+1, Hradec Králové - Nový Hradec Králové, Čajkovského

Čajkovského, Nový Hradec Králové

5 200 000 Kč HYPOTÉKA od 23 933 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Hradci Králové

Rekonstrukce

Informace k bytu

Prodej bytu 3+1

Nabízím vám byt 3+1, který se nachází v 1. patře cihlového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Hradce Králové – Malšovicích.

Dům stojí v klidné ulici Čajkovského, stranou od frekventované Mrštíkovy ulice. Díky tomu si můžete užívat klidné prostředí a v létě např. spát s otevřeným oknem.

Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Pro představu o dispozici přikládám 3D náhledy.

Nemovitost je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního. Rádi vám pomůžeme zajistit hypoteční financování i na tento typ vlastnictví.

V případě Vašeho vážného zájmu máme k nahlédnutí, potvrzení o tom, že byt je možné převést do osobního vlastnictví, které bude součástí prodejní dokumentace.

Dále máme k dispozici z BD potvrzení o bezdlužnosti.

Prohlídkový den je naplánovaný na 27.12.2024

Příklad financování DR bytu úvěrem:

1) Na začátku získáte předhypoteční úvěr s úrokovou sazbou 8,5 % (z toho 3,5 % představuje „přirážku“ banky za předhypoteční úvěr). V této fázi ještě bytem nemůžete přímo ručit, protože není v osobním vlastnictví.

2) Do 3 měsíců převedete byt do osobního vlastnictví, což vás bude stát 10 000 Kč (poplatek za převod na BD). Jakmile je převod dokončen, banka může použít byt jako zástavu a z předhypotečního úvěru se stává standardní hypoteční úvěr. Tím se úroková sazba sníží o 3,5 % na přibližně 5 %, což odpovídá běžným hypotečním sazbám v současné situaci.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Prodej zajišťuje nezávislý realitní makléř s praxí od roku 2011, absolvent pokročilého vzdělávacího programu Master of Real Estate na Vysoké škole finanční a správní (certifikát č. 0042).