Prodej bytu 2+kk, Brno, Pražákova, 46 m² (ID: 3782707)

Pražákova, Brno, Horní Heršpice

5 490 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 25 267 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Brně

Informace k bytu

Moderní byt 2+kk v bytovém domě Pražákova je ideální investiční příležitostí a to nejen díky umístění domu v dobře dostupné lokalitě, ale i kvůli zajímavé možnosti zhodnocení přes 4%.
Tento byt o velikosti 38 m2 + terasa o 8 m2 má skvěle promyšlenou dispozici, nabízí krásný obytný prostor pro setkávání se s přáteli a oddělenou privátní zónu.

Právě teď máte jedinečnou možnost pořídit byt v bytovém domě Pražákova za zahajovací ceny.

Nachází se v novostavbě na ulici Pražákova v blízkosti univerzitního Campusu v Bohunicích, co by kamenem dohodil ke Spielberk office centru, nedaleko nájezdu na Prahu, Vídeň, Bratislavu i Ostravu a kousek od centra Brna.

Celý dům je pečlivě připraven a promyšlen do nejmenších detailů tak, aby Vám nabídl přesně takové bydlení, o jakém jste snili. Energeticky úsporný bytový dům Pražákova je umístěn v uzavřeném areálu a disponuje pokročilými inteligentními technologiemi. K dispozici jsou parkovací stání, garážová stání i garáže a sklepní kóje.

Vybavení bytu:
- elektronicky ovládané vchodové dveře pro maximální pohodlí a bezpečnost
- elektrické podlahové topení zajistí rovnoměrné rozložení tepla v každé místnosti a přispívá k úspornějšímu vytápění
- rekuperace pro neustálý přísun čerstvého vzduchu při zachování teplotního komfortu. Snižuje vlhkost, znamená také nižší náklady na vytápění díky zpětnému získávání tepla
- předokenní žaluzie = větší soukromí, stín a optimální teplotu v interiéru v létě i v zimě.
- podlahová krytina SPC (velmi odolný materiál, který kombinuje keramickou vrstvu s linoleem, bezspárová technologie pokládky - nepoškozuje nábytek, lepší tepelná vodivost)
- designové obklady a zařizovací předměty prémiových značek Kaldewei, Villeroy & Boch.

Dispozice:
Byt 2+kk o 38m2 je rozdělen na dvě poloviny, klidovou a aktivní část, což umožňuje velmi efektivní využití bytu. Aktivní částí se rozumí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z tohoto pokoje se vstupuje na terasu 8m2. Prostor je otevřený, bez předsíně, a díky tomu je velmi vzdušný. V zádveří je samozřejmě ponechána plocha na vybudování botníku s věšáky na kabáty nebo vestavěné skříně. Z obývacího pokoje se vstupuje do chodby, která už je součástí privátní zóny. Je zde vytvořen prostor pro další úložné prostory. Chodba je směrem k obýváku otevřená a je spojnicí mezi ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem.

Bytový dům bude osazen inteligentní technologií vstupu. Zapomeňte na klíče, otevřete si pomocí čipu, aplikace nebo rozpoznáním obličeje. Dům nabízí zvýšenou bezpečnost díky omezení neautorizovaného vstupu. Pokud čip někde ztratíte, jednoduše ho přes aplikaci zablokujete.

Dokončení projektu v květnu 2026

Pokud Vám tento byt nevyhovuje, ozvěte se, v projektu jsou k dispozici větší i menší byty, a protože jsme prodej teprve zahájili, můžete vybírat z kompletní nabídky bytů.

Rádi se s Vámi sejdeme u kávy a osobně Vám projekt odprezentujeme.