Pronájem kanceláře, Olomouc, Kollárovo nám., 107 m²

Kollárovo nám., Olomouc

34 000 Kč /za měsíc Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Prémioví partneři v Olomouci

Informace k nemovitosti

Vážení klienti, představujeme Vám k pronájmu reprezentativní prostory vhodné jako kanceláře, ve velmi žádané lokalitě v Olomouci.

Nacházíme se v centru města, přímo u vstupu do Čechových sadů – druhého největšího městského parku. Kollárovo náměstí, na které se nemovitost nachází je společně s ul. Vídeňskou a Tř. Svornosti známé jako lokalita nejkrásnějších městských vil a historický činžovních domů.

Pěší dostupnost na náměstí, restaurace, kavárny, obchody a tramvajové zastávky jsou nespornou výhodou pro podnikání v této frekventované lokalitě v těsné blízkost přímého centra města.

Předmětem pronájmu je prostor o užitné ploše 107 m² s dispozicí 3+1, který se nachází ve zvýšeném 1. nadzemním podlaží tradičního udržovaného cihlového domu. Tyto prostory vynikají vysokými stropy a velmi pečlivou a nákladnou rekonstrukci.

Nebytový prostor je orientovaný na západní, východní a severní stranu. Interiér je velmi dobře prosvětlený s možností příčného provětrání a nabízí příjemné klima v zimních i letních měsících.

Při vstupu uvidíte zádveří navazující na hlavní chodbu, která jej rozděluje na dvě části. V přední části, orientované do ulice a vnitrobloku, se nachází velká koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a bidetem.

Druhou část zde tvoří tři prostorné místnosti (3x 26,5 m²) z nichž jedna je orientovaná do vnitrobloku.

V chodbě do zadní části najdeme lodžii a druhou koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem. Poslední místnosti tvoří velká kuchyně s kvalitní kuchyňkou linkou s vestavěnými spotřebiči a pokoj pro služku – aktuálně využívaný jako technická místnost a spíž.

Prostory prošly kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu stávajících rozvodů, zbudování nových koupelen, kuchyně a také povrchových materiálů. Na podlaze je položená masivní dřevěná krytina v kombinaci s dlažbou. Dveře jsou restaurované s výměnou originálních leptaných, skleněných výplní.

Vytápění je řešeno plynovým kotlem s přenosem do radiátorů.

Příslušenství tvoří sklep v suterénu domu o výměře 6 m². Parkování se nachází na Kollárově náměstí, přímo před domem.

Podmínky pronájmu: Nájemné 34.000 Kč, Energie: 5.000 Kč, Kauce: 2x nájem, Provize: 1x nájem.

Byt je volný ihned.

Více informací u realitního makléře Petra Hanáka