Prodej rodinného domu, Velké Popovice, 500 m²

Velké Popovice

12 980 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 59 740 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Velkých Popovicích

Informace k domu

Dům, který vám chci dnes představit, má mnoho nepopiratelných výhod - je opravdu, opravdu velký, v krásné lokalitě, jeho vzrostlá zahrada zajišťuje soukromí, má až 4 parkovací místa (2 z toho v garáži), může se využít i jako místo k podnikání a v neposlední řadě - cena za m2 užitné plochy je necelých 26 000,- Kč!

Rodinné sídlo je původně z roku 1995 a v té době byl postaven opravdu velkolepě. Majitelé zde udělali např. předokenní žaluzie, klimatizaci, saunu, velký krb, alarm, v suterénu tělocvičnu, na zahradě je bazén s ohřevem vody atd. Ale je to přeci jen 30 let zpátky, vše se mění a vyvíjí a je pravda, že i tento dům dnešním standardům neodpovídá a zasloužil by si přinejmenším estetickou renovaci. Třípodlažní cihlová stavba jako taková vč. střechy je v dobrém stavu. Elektrické rozvody jsou v mědi, jsou zde nové jističe. Rozvody vody jsou v plastu. Okna jsou plastová, v podkroví pak dřevěná střešní okna Velux. Dům se vytápí novějším plynovým kotlem Vaillant, vodu ohřívá elektrický bojler. Součástí suterénu je 7m studna, která je jedním ze zdrojů vody v domě, např. na splachování či sprchování. Jediná zásadnější úprava je vyžadována v suterénu, kde chybí hydroizolace a protože je dům nyní nevyužívaný, projevuje se zde zemní vlhkost.

Ale pojďme se podívat na základní fakta:

Celková plocha pozemku je 1292 m2 vč. zastavěné plochy domu, která činí 281 m2 a vč. plochy dvougaráže, která činí 48 m2. Samotná zahrada (nezastavěná plocha) tedy čítá 963 m2.

Dům má suterén - tedy podzemní podlaží, první nadzemní podlaží - přízemí a dále druhé nadzemní podlaží - podkroví. Jeho dispozice je velmi členitá:
V suterénu (cca 125 m2) jsou 2 velké místnosti, dále WC, sauna se sprchou a technické zázemí s kotlem, bojlerem a studnou.
V přízemí (cca 250 m2) se nachází dva obrovské obývací pokoje (jeden z nich s krbem a s jídelním koutem, ze kterého je vstup francouzským oknem na terasu, má téměř 80 m2!), kuchyně se spíží, koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatná toaleta, komora a další 4 samostatné ložnice. Terasa má dalších téměř 30 m2.
Ve 2. nadzemním podlaží (cca 125 m2) jsou dva velké pokoje s rozlohou cca 40 m2 každý. V jednom z nich je příprava na kuchyňskou linku. Dále je zde koupelna s vanou, WC. A navíc pak půda (80 m2), na kterou je připraven projekt na její zvětšení a zobytnění.

Přímo z ulice můžete zajet do zděné dvougaráže s vraty na elektrický pohon a před vstupem do domu pohodlně zaparkujete i další dvě velká nebo 3 menší auta.

Na zahradě je bazén, jehož technické zázemí vč. filtrace a ohřívání vody se ukrývá v suterénu domu. Díky vzrostlým stromům poskytuje dnes tak ceněné soukromí, ale určitě si vyžádá další úpravy a údržbu stejně jako plot na severní straně pozemku.

Velké Popovice jsou známé především díky pivovaru, nicméně díky skvělé dostupnosti do Prahy (autem po D1) nebo vlakem z nedalekých Strančic, jsou velmi oblíbeným místem pro život. Je zde od školky až po restaurace vše, vyrazit můžete rovnou do přírody ať už pěšky nebo na kole. Nudit se zde rozhodně nebudete.

Moc se těším, až