Prodej bytu 3+kk, Beroun, Na Náhonu, 73 m²

Na Náhonu, Beroun-Město

7 890 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 36 313 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Berouně

Podlahy

Informace k bytu

Prodej plně vybaveného bytu 3+kk s balkonem a garážovým stáním, Na Náhonu, Beroun

Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout k prodeji moderní a kompletně zařízený byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 73 m² s balkonem (5 m²). Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží novostavby bytového domu „Byty u parku“ na ulici Na Náhonu v Berouně, jen pár minut chůze od historického centra města, v krásné, klidné a zelené lokalitě.

Popis bytu
Byt má výbornou dispozici, která je navržena s důrazem na komfort a praktičnost:
• Obývací pokoj s kuchyní (28,2 m²): Prostorný obývací pokoj s okny na dvě světové strany je propojen s plně vybavenou kuchyňskou linkou, která obsahuje veškeré vestavěné spotřebiče. K obývací části přiléhá praktická komora (1,7 m²), ideální pro skladování potravin či domácích potřeb.
• Balkon (5 m²): Z obývacího pokoje je přímý vstup na útulný balkon orientovaný na východ, který je vybaven terasovou nábytkem – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.
• Dvě ložnice: Hlavní ložnice (14 m²) nabízí dostatek prostoru pro velkou postel i vestavěnou skříň. Druhá ložnice (8 m²) je ideální jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty.
• Koupelna a toaleta: Prakticky oddělené – koupelna (6 m²) s vanou a místem pro pračku, samostatné WC (1,4 m²).
• Předsíň (8,2 m²): Prostorná vstupní chodba s možností instalace vestavěné skříně.

Byt je kompletně zařízen – součástí jsou nejen kuchyňská linka a vestavěné spotřebiče, ale také sedací souprava, jídelní stůl, postele, skříně a další vybavení. Stačí se jen nastěhovat!

Vybavení a standardy
Byt disponuje kvalitními plovoucími podlahami a keramickou dlažbou, okna jsou osazena izolačním trojsklem. Vytápění a ohřev vody je řešeno dálkově, což spolu s nízkoenergetickým standardem budovy (energetická třída „B“) zajišťuje nízké provozní náklady.

Součástí prodeje je garážové stání v podzemním parkovišti, což je v Berouně výjimečné a velmi praktické. K dispozici je také společná kočárkárna/kolárna.

Lokalita
Bytový dům se nachází v klidné a zelené části Berouna, v těsné blízkosti parku Městská hora a jen pár minut chůze od historického centra města.

Dopravní dostupnost:
• Autobusové zastávky v okolí domu zajišťují přímé spojení do Prahy během 25 minut.
• Vlakové nádraží je vzdáleno pouhých 5 minut chůze.
• Dálnice D5 (Exit 18) je vzdálená 2 km, do centra Prahy se dostanete autem za 25 minut.

Občanská vybavenost:
V blízkosti se nachází široká nabídka obchodů, restaurací, kaváren a služeb. Jen pár minut od domu je Retail park Beroun, OC Plzeňka a farmářské trhy. Sportovní nadšenci ocení nedaleký Tyršův stadion, krytý bazén, aquapark TIP Sport Laguna a další sportoviště.

Rekreace a volný čas:
Okolí Berouna nabízí nespočet příležitostí k aktivnímu trávení volného času – cyklostezky podél Berounky, výlety na hrad Karlštejn, krásný lom Velká Amerika nebo pěší stezky v okolí. Pro děti je k dispozici Medvědárium a řada vzdělávacích institucí.

Tento byt je ideální volbou pro rodinné bydlení i investiční záměr. Spojuje klidné prostředí s pohodlnou dostupností do Prahy a výbornou občanskou vybaveností.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Be Noble agency