Pronájem bytu 2+kk, Brno - Bystrc, Hvozdecká, 59 m²

Hvozdecká, Brno, Bystrc

19 000 Kč /za měsíc Získejte výhodnou HYPOTÉKU

Prémioví partneři v Brně

Informace k bytu

NABÍDKA PRONÁJMU NOVOSTAVBY BYTU 2+KK S BALKÓNEM A GARÁŽÍ, BRNO KAMECHY

Nabízíme Vám k pronájmu prostorný, moc pěkný byt v klidné a zároveň vyhledávané lokalitě Brno Bystrc Kamechy, na ulici Hvozdecká. Byt o dispozici 2+kk s balkónem se nachází ve druhém patře cihlové novostavby s výtahem, která byla postavena cca v roce 2015.
Součástí pronájmu je uzavřená samostatná garáž v domě.

Celková plocha bytu činí cca 62,90 m², z toho balkón má cca 3,92 m².

Dispozice bytu:
Při vstupu do hlavních vchodových dveří vejdeme do prostorné předsíně ve tvaru L s vestavěnou skříní o velikosti cca 7,62 m². Po levé straně se nachází šatna se dvěma regály o velikosti cca 3,44 m². Koupelna, která se v bytě nachází, má výměru cca 2,80 m². Disponuje vanou, umyvadlem, zrcadlem, otopným žebříkem a umyvadlovou skříňkou. WC o celkové výměře cca 2,17 m² je prostorné, jeho součásti je WC, bidet a umyvadlo. Naproti vchodovým dveřím se v bytě nachází ložnice o celkové ploše cca 11,66 m² s velkou vestavěnou skříní se dvěma zrcadly, která je podél celé délky místnosti. Z ložnice je vstup na balkón o výměře cca 3,92 m², který přímo vybízí k relaxaci a odpočinku. V předsíni je mimo jiné výklenek pro pračku a případně sušičku velký cca 0,49 m². Hlavní dominantou celého bytu je obývací pokoj s kuchyní a výstupem, také jako v ložnici, na balkón. Místnost je velmi prostorná a světlá, její celková plocha činí cca 30,80 m². Je zde obývací stěna, jídelní stůl se čtyřmi židlemi a moderní kuchyňská linka se spotřebiči. V kuchyňské lince je digestoř, lednice s mrazákem značky ZANUSSI, myčka značky BOSCH, trouba značky BOSCH, elektrický sporák a dřez. V obývacím pokoji je také jedno francouzské okno.

V bytě jsou plastová okna i dveře, vytápění i ohřev vody je dálkový. V oknech jsou vnitřní žaluzie. V obývacím pokoji je termostat, kterým se reguluje teplota v bytě. Byt působí velmi příjemným a pěkným dojmem.

Současně s bytem se pronajímá samostatná garáž o celkové výměře cca 15,75 m². Garážová vrata jsou na elektrický pohon a v garáži jsou také regály na uskladnění. Garáž je v suterénu domu.

Rozměry garáže jsou šířka cca 2,50 m, délka cca 6,30 m, výška výjezdových vrat je cca 2,22 m a výška cca 2,52 m.

Měsíční poplatky za pronájem bytu včetně garáže jsou:
Nájemné bytu včetně garáže činí 19.000, -Kč včetně garáže.
Služby za byt včetně garáže činí 4.661, -Kč pro dvě osoby. Každá další osoba bude zpoplatněna částkou 500, -Kč. Tato částka obsahuje zálohu na elektřinu v bytě ve výši 900, -Kč, zálohu na osvětlení společných prostor ve výši 44, -Kč, zálohu na výtah ve výši 125, -Kč, zálohu na topení a ohřev TUV ve výši 2.878, -Kč, zálohu na studenou vodu ve výši 384, -Kč, zálohu na úklid společných prostor ve výši 230, -Kč, zálohu na osvětlení společných prostor v garáži ve výši 50, -Kč a zálohu na úklid garáží ve výši 50, -Kč.

Kauce činí 24.000, -Kč.

Byt je volný od 1. března 2025. Prohlídky jsou možné již nyní po domluvě.

Majitel má právo výběru nájemce.
Majitel preferuje nájemce bez zvířat.

Popis lokality
Patrová novostavba se nachází ve velmi klidné oblasti Brno-Bystrc. Poblíž bytu se nachází obchod Albert vzdálený cca 430 m, nejbližší autobusová zastávka je vzdálená cca 275 m. V těsné blízkosti od bytu je také výborná kavárna drogerie a mateřská škola. Pro pěkné procházky či projížďku na kole je na dosah ruky je také známá Brněnská přehrada, která leží ve vzdálenosti cca 6 km od bytu.

Proto jestli Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat na níže uvedeném čísle nebo emailu.