Prodej bytu 3+1, Brno, Libušino údolí, 74 m²

Libušino údolí, Brno, Kohoutovice

Informace k bytu

Milujete les, bezprostřední blízkost přírody a nekonečné procházky? Zároveň se ale nechcete vzdát bydlení ve městě? V Brně nenajdete mnoho míst, kde by byly obě tyto podmínky splněny. Městská část Kohoutovice, konkrétně oblast kolem Libušina údolí, je ale jedno z nich!

Právě zde nabízíme k prodeji moderní a prostorný byt 3+1 o celkové ploše přibližně 74 m (uvedeno včetně balkonu (2,3 m) a sklepní kóje (2 m)). Byt se nachází ve 4. patře osmipatrového panelového domu na ulici Libušino údolí v městské části Brno-Kohoutovice.

KLÍČOVÉ VLASTNOSTI BYTU
Poloha u lesa: Dům je situován v těsné blízkosti lesa, což poskytuje ideální podmínky pro milovníky přírody a aktivního odpočinku. Kohoutovické lesy nabízejí řadu turistických tras a naučných stezek, například Naučnou stezku Kohoutovický potok.
Kompletní rekonstrukce: Byt prošel důkladnou rekonstrukcí zahrnující výměnu podlah, interiérových i vstupních bezpečnostních dveří, oken, rozvodů elektřiny a odpadů. Nové moderní zařízení je z velké části vyrobeno na míru od stolaře.
Klimatizace: V roce 2024 byla instalována výkonná klimatizace o výkonu 2,7 kW, která zajišťuje komfortní teplotu v bytě po celý rok.
Úložné prostory: Díky velkému množství úložných prostor a samostatné komoře působí byt útulně a vzdušně.

Dispozice s přibližnými výměrami :

Kuchyň 12 m
Obývací pokoj 16,3 m
Pokoj 14,3 m
Ložnice 12,3 m
Koupelna 3 m
WC 1 m
Komora 2,8 m
Zádveří a chodba 8 m
Balkon 2,3 m
Sklepní kóje 2 m

STAV BYTOVÉHO DOMU
Bytový dům je ve velmi dobrém stavu, prošel zateplením a revitalizací, včetně výměny výtahu a stoupaček. Společenství vlastníků jednotek hospodaří s přebytkem a nesplácí žádný úvěr. Žádné zásadní investice se výhledově neplánují.

NÁKLADY NA BYDLENÍ
Celkové měsíční náklady pro tříčlennou rodinu činí přibližně 7 400 Kč, včetně plateb do fondu oprav a záloh na energie.

DOSTUPNOST A VYBAVENOST
Kohoutovice jsou vyhledávanou lokalitou díky své poloze a bohaté občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází zastávka trolejbusu and #34;Libušino údolí and #34;, která zajišťuje pohodlné spojení s centrem města.
V okolí najdete školy, školky, obchody a sportovní zařízení (např. aquapark aj.).

Předání bytu je možné do 2 měsíců od provedení vkladu do katastru nemovitostí nebo po dohodě.

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra Brna.
Neváhejte mne kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Parametry bytu

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Lucie Rusznyáková

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

Renoma Real s.r.o.

Jana Babáka 2733/11, Královo Pole, 612 00 Brno, Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Lucie Rusznyáková

+420605498616

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Lucie Rusznyáková

Kontaktovat

Top nabídky

Prodej bytu 2+kk, Brno - Brno-město, Kobližná, 57 m²

7 345 000 Kč

Prodej bytu 3+1, Brno - Štýřice, Renneská třída, 72 m²

7 175 000 Kč

Podobné nemovitosti

Prodej bytu 3+1, Brno, Velkopavlovická, 74 m²

7 190 000 Kč

Prodej bytu 3+1, Brno, Botanická, 90 m²

9 250 000 Kč

Prodej bytu 3+1, Brno, Kotlářská, 85 m²

8 000 000 Kč

Prodej bytu 3+1, Brno, Horníkova, 77 m²

6 980 000 Kč