Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2
Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2

Prodej vícegeneračního domu, Vimperk, Pivovarská, 500 m2

Pivovarská, Vimperk I

17 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 82 384 Kč /za měsíc

(včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání)

Prémioví partneři v Vimperku

Chci tuto pozici

Informace k domu

Prodej výjimečného domu v centru Vimperku – brána Šumavy

Nabízíme k prodeji unikátní víceúčelový dům v samotném historickém srdci Vimperku, často nazývaném branou Šumavy. Díky nové dálnici z Prahy, která zkrátila cestu na pouhých 90 minut, se tato nemovitost stává skvělou investiční příležitostí.

Dispozice nemovitosti:

Přízemí:
Komerční prostor (50 m2) s vlastním WC, vytápěním a velkými výlohami – ideální pro obchod, kancelář či jiný druh podnikání. Dále se zde nachází prostor (20 m2) využívaný jako dílna, kolárna nebo sklad, který je možné přeměnit na další obchodní jednotku.

1. a 2. patro:

Byt 2+1 (72 m2) a garsoniéra (30 m2) – oba prostory jsou aktuálně pronajaty, což poskytuje pravidelný příjem.
Sklep (cca 20 m2) – využitelný pro skladování.
2 a 3. . patro:

Mezonetový byt o velikosti 150 m2 s dvěma prostornými terasami a dechberoucím výhledem na zámek Vimperk a okolní historickou část města. Byt prošel rekonstrukcí a je ihned obyvatelný.
Na stejném patře se nachází další garsoniéra (30 m2), kterou lze snadno pronajmout.
Celková podlahová plocha: 520 m2
Celková plocha pozemku: 421 m2 (zahrada)
Zastavěná plocha domu: 134 m2
Plocha pozemku domu s příslušenstvím: 364 m2

Zahrada a přístavba:

Nemovitost je propojena s krásnou terasovitou zahradou, která nabízí úchvatné výhledy na zámek a historický Vimperk. Zahrada je orientována na jižní stranu, což zaručuje celodenní sluneční svit. Součástí domu je také přístavba, kterou lze přestavět na další bytovou jednotku, kancelář, nebo jiný prostor dle potřeb nového majitele. Voda, elektřina, plyn a odpady jsou k dispozici.

Výhody a lokalita:

Historické centrum města s kompletní občanskou vybaveností.
Skvělá dostupnost do Šumavy – ideální pro milovníky přírody, turistiky a sportu.
Pouhých pár kilometrů na Zadov, který nabízí vynikající podmínky pro zimní i letní sporty.

Atraktivní investiční příležitost díky pravidelným příjmům z pronájmu bytů a komerčních prostor.
Nová dálnice (D4) zkrátila cestu z Prahy na 90 minut, což výrazně zvyšuje atraktivitu nemovitosti a regionu.

Na okraji Vimperku je překrásný sportovní areál VODNÍK ... kde v zimním období uměle zasněžují a upravují běžecké stopy a v letním období vhodný pro cyklistiku, běh , in-line.

Další bonus je blízkost a rychlá dostupnost ( 20min ) areálu Zadov, Kvildy , Modravy a Borových Lad a dalších nádherných míst Šumavy , které nabízí sjezdové i běžecké lyžování, turistiku a cyklistiku.
A do 50 minut autem jste na Lipně. A pokud nechcete vyrážet autem, tak jsem v rámci Vimperku obklopeni lesem a přírodou.
Tento dům je ideální volbou pro někoho, kdo hledá spojení vlastního bydlení s investicí, která se díky příjmům z pronájmů sama zaplatí. Přijďte se osobně přesvědčit o kouzlu této nemovitosti a jedinečnosti lokality!

Přijďte na prohlídku a rádi Vám dům představíme.

Parametry domu

Cena
17 900 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Aktualizováno
29. 1. 2025
Adresa
Pivovarská, Vimperk I
ID
00180
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Dobrý
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Řadový
Lokalita objektu
Centrum obce
Užitná plocha
500 m2
Plocha pozemku
785 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Plyn
Individuální
Odpad
Veřejná kanalizace
Doprava
Vlak, Silnice, Autobus
Voda
Místní zdroj vody
Topné těleso
WAW, Radiátory
Zdroj topení
WAW, Plynový kotel
Zdroj teplé vody
Plynový kotel
Výtah

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Michaela Pelešková

Michaela Pelešková

Realitní kancelář

Pelešková & Co.

Naardenská 670/8, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Michaela Pelešková

Michaela Pelešková

Připojit se k Facebook skupině

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje vícegeneračních domů v Vimperku?

Top nabídky

Podobné nemovitosti

Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.

Vybrané články z našeho blogu

Průmyslové lité podlahy: Ideální řešení pro moderní prostory

Jak ochránit nemovitost před vlhkostí a plísní aneb Hydroizolace a sanace zdiva, klíč ke zdravému bydlení

Nejlepší parfémy pro ženy: Jak vybrat ten pravý?

TIPY PRO HARMONICKÝ OBÝVACÍ POKOJ: UMÍSTĚTE SVOU ROHOVOU SEDACÍ SOUPRAVU JAKO PROFESIONÁLNÍ BYTOVÍ DESIGNÉŘI