Prodej rodinného domu, Vikýřovice, Sokolská, 232 m2
Sokolská, Vikýřovice
Finance a pojištění
Finance a pojištění
Exkluzivní odborník pro region, který Vám rád pomůže vyřešit financování. Neváhejte jej nezávazně poptat a zjistěte možnosti, které jsou aktuálně na trhu. Vše příjemně, s ochotou a plnou odborností.
Vyberte si z dalších služeb v okrese
Informace k domu
Vyhlášen prodej rozlehlého rodinného domu, nachází se na křižovatce ulic Sokolská a Šumperská - obec Vikýřovice, Sokolská 240.
Celková výměra pozemku 1.240m2.
Dům je zděný, částečně podsklepený, s částečně využitým podkrovím. Kolaudačního rozhodnutí přístavby bylo vydáno dne 14.12.2009. Stáří RD je z r. 1983, v r. 2005-2009 byla provedena přístavba a byla vybudována bytová jednotka. V r. 2013 byla vyměněna plastová okna, dveře, byla provedena částečná rekonstrukce interiéru RD.
Objekt je založen na betonových základových pasech s izolací proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce jsou cihelné, částečně z YTONGu. Střecha je sedlová s dřevěným vázaným krovem a se střešní krytinou z hliníkových šablon. Klempířské konstrukce jsou z plechu pozinkovaného. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem, vstupní dveře plastové.
Venkovní omítky jsou přírodní škrábané, částečně chybí. Stropy jsou keramické do ocelových profilů, vnitřní omítky jsou dvouvrstvé hladké. Interiérové dveře jsou hladké, schody jsou betonové. Podlahy v obytných místnostech jsou plovoucí, podlahy v ostatních místnostech jsou z keramické dlažby, PVC a z betonové mazaniny. Vytápění RD je ústřední s elektrokotlem a kotlem na tuhá paliva.
V domě jsou provedeny rozvody teplé a studené vody, zdrojem teplé vody je elektrický boiler.
Je proveden rozvod světelné a motorové sítě nn s jističi. Dům není napojen na plyn (je možnost napojení).
Kuchyně jsou vybaveny kuchyňskými sporáky se sklokeramickou varnou deskou. V koupelnách je osazena vana, umývadlo, WC jsou samostatná.
V RD jsou situovány dva samostatné mezonetové byty o velikosti 3+1 a 4+1, každý s vlastním hygienickým zázemím.
Vnitřní dispozice:
vstup do RD je hlavním vchodem do zádveří domu, dále jsou samostatné vstupy do jednotlivých bytů. Přístup do sklepa je možný pouze z bytu 4+1. Ve sklepě jsou situovány 3 sklepní místnosti, kotelna s uhelnou a prádelna.
Byt 3+1: v přízemí se nachází předsíň, obývací pokoj, kuchyně, koupelna a WC. V podkroví je chodby a 2 pokoje.
Byt 4+1: v přízemí je zádveří, chodba, WC, kuchyně, obývací pokoj, v mezipatře je zimní zahrada. V podkroví jsou situovány 3 pokoje, chodby, koupelny a šatna.
Dům vytápěn kotlem na tuhá paliva, ohřev vody el.bojler. Kanalizace nyní řešena septikem. Voda - obecní vodovod.
Pozemky 989 a 990 tvoří s rod. domem č.p. 260 funkční celek, jsou společně užívány, jsou oploceny. Pozemky mají téměř pravidelný čtvercovitý tvar a nacházejí se na křižovatce Šumperské a Sokolské ulice v blízkosti železniční zastávky.
K pozemkům jsou přivedeny inž. sítě - veř. vodovod, veř. kanalizace, zemní plyn, elektřina. Přístupové pozemky jsou zpevněné, s asfaltovým povrchem, je zastávka autobusů. Pozemky jsou rovinaté jejich celková výměra činí 1240 m2.
Obec Vikýřovice je rozložena na levém břehu řeky Desné, která ji odděluje od protějšího Rapotína. Na jižním okraji s Vikýřovicemi splynula osada Krenišov. Na východ od obce Vikýřovice vede železniční trať Šumperk – Kouty nad Desnou. Obec je vzdálena cca 4 km od Šumperka, s okolím je dostupná autobusovým nebo vlakovým spojením. Oceňovaný rod. dům s pozemky ne nachází na křižovatce ulice Sokolská a Šumperská v širším centru obce Vikýřovice.
Příjezd a přístup je po zpevněné státní silnici (p.č. 1893/2 a p.č. 1892/2) ve vlastnictví Olomouckého kraje zpevněné místní komunikaci ve vlastnictví obce. V těchto komunikacích jsou uloženy inženýrské sítě obce. Nedaleko je vybudována autobusová a železniční zastávka (cca 100 m).
Dům se nachází v povodňové zóně 2 - Zóna s nízkým nebezpečím výskytu povodně/záplavy.
Dům nyní pronajat na dobu určitou 1 roku za 15.000,- Kč čistého/měsíčně bývalému vlastníkovi nemovitosti.
Znalecký posudek (ze dne 12.1.2025) - cena obvyklá 5.900.000,- Kč
Parametry domu
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Železná 545/5, Praha, Staré Město
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tento dům?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 1 lidí
Prodejce
Ing. Michal Skuhra, MBA
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Vikýřovicích?
Podobné nemovitosti
Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.
- Prodej domů v Vikýřovicích
- Prodej chat v Vikýřovicích
- Prodej rodinných domů v Vikýřovicích
- Prodej vil v Vikýřovicích
- Prodej domů na klíč v Vikýřovicích
- Prodej chalup v Vikýřovicích
- Prodej zemědělských usedlostí v Vikýřovicích
