Prodej restaurace, Český Šternberk, 750 m2
Český Šternberk
(možnost zakoupení veškerého movitého funkčního vybavení za cenu 2mil. Kč, včetně provize, včetně právního servisu)
Informace k nemovitosti
Zavedená, prosperující a zisková restaurace Pod Hradem v Českém Šternberku, která nemá v širokém okolí významnou konkurenci.
Představuji vám jedinečnou příležitost převzít celoročně perfektně fungující podnik s dlouhou tradicí a výbornou pověstí. Restaurace Pod Hradem těží ze své strategické polohy v turisticky atraktivní lokalitě přímo pod hradem Český Šternberk a nedaleko řeky Sázavy. Ročně sem zavítají tisíce návštěvníků, kteří tvoří stabilní klientelu restaurace. V sezoně zde stojí fronty na volný stůl.
Proč právě tato restaurace?
Okamžitá připravenost k provozu, stačí nakoupit suroviny a můžete fungovat bez dalších výrazných investic.
Hrad Český Šternberk přitahuje návštěvníky po celý rok (více jak 85 tis/rok) a většina z nich zavítá do restaurace.
Řeka Sázava zajišťuje další proud hostů v podobě vodáků během sezony.
Kolem restaurace vedou tři cyklostezky.
Restaurace si vybudovala natolik dobrou pověst, že je pravidelně navštěvována i obyvateli z okolí a širokého regionu.
A dále pořádání svateb, oslav, firemních akcí.
Návratnost investice nejpozději do 13 let při současném provozu.
Prostor a vybavení hlavní budovy:
Užitná plocha přízemí 331 m² (restaurace, výčep, dětský koutek, kuchyně s chladícím boxem, sociální zařízení, sklady a chodby).
Excelentní, funkčně řešený otevřený prostor hlavní části restaurace s výčepem a navazující kuchyní.
Restaurace se stávající kapacitou přes 100 osob.
Sklepní prostor 56 m² pod hlavní budovou, technické zázemí, případně část jako kotelna a další jiné využití.
Dvůr: Letní zahrádka o rozloze 250 m², současná kapacita 100 osob.
Prodejna zmrzliny a občerstvení: Samostatný prostor 18 m² s výdejním okénkem do ulice a dvoru, plně vybavený a připravený k provozu, výrazně přispívá k celkovému obratu podniku
Další skladovací prostory o 45 m² v samostatné části naproti hlavní budově s možností vybudování menšího vinného sklípku a třeba i udírny, která zde již v minulosti byla.
Vjezd pro zásobování zajištěn vraty z ulice přímo do dvora.
Podkroví nabízí 300 m² a možnost vybudování ubytování, které zde již v minulosti bylo. Na tento záměr byl vypracován projekt. Počítáno s 11 pokoji, konferenční místností, recepcí, sociálním zařízením. Realizaci může podpořit dotační program, který bude otevřen od února 2025. A také je k zamyšlení, zda si zde nevybudovat vlastní bydlení.
Spolupráce:
Možnost spolupracovat s místními živnostníky, a především navázat a pokračovat ve spolupráci s hradem.
Technický stav a modernizace:
Rekonstrukce stavebních a technických prvků proběhla v letech 2014–2017.
Zateplení obvodového zdiva, podlah a stropů mezi přízemím a podkrovím.
Výměna stropních trámů, instalace plastových, dřevěných oken a dveří.
Kompletně nová elektroinstalace, vodoinstalace.
Vytápění elektrickým kotlem s ústředním topením.
Kompletní náklady na provoz restaurace na elektřinu a vytápění činí 25 000 Kč/měsíc.
Vyvložkování komínu, možnost napojení kotle na TP.
Připojení na obecní vodovod a vlastní studnu (pro užitnou vodu), odpad řešen přes velkokapacitní vlastní ČOV.
Zabezpečeno alarmem, kamerami.
Rekapitulace možnosti rozšíření:
Kapacita restaurace a dvorku – přidání dalších stolů umožní navýšit počet hostů během nejvytíženějších období.
Zprovoznění vinného sklípku ve skladové hospodářské budově.
Ubytování v podkrovním prostoru.
Movité vybavení:
Restaurace je vybavena profesionální technikou z nerezové oceli a ostatním vybavením (komplet vybavení kuchyně, kuchyňské spotřebiče, míchače, konvektomaty, kávovary, zmrzlinovač, platební terminály, stoly, židle atd). Veškeré movité vybavení je udržováno, repasováno, s revizemi, ve výborném stavu a může být odkoupeno za cenu 2 mil. Kč + DPH. Kompletní seznam zařízení bude předložen vážným zájemcům.
Pásma:
Nemovitost není v povodňovém pásmu ani 100 leté vody, ochranné památkové pásmo.
Parkování:
Parkování zajištěno na prostorném obecním parkovišti před restaurací.
Historie, která láká:
Restaurace Pod Hradem je místem s bohatou historií sahající až do 18. století. I přes náročná období, si vždy dokázala udržet své místo v srdcích místních obyvatel i turistů. Bývalým majitelem byl i pan Jiří Šternberk.
Prodej z osobních důvodů:
Současní majitelé odcházejí s těžkým srdcem, nikoliv však z ekonomických důvodů – podnik je v perfektní kondici, plně fungující a připraven na další provoz a rozvoj. Při prohlídce vše rád vysvětlím.
Veškeré stavební projekty, pasporty, dokumentace revizí, opravy i detailní přehled nákladů jsou k dispozici. Vážní zájemci mohou počítat s osobní prohlídkou a představením celé nemovitosti i jejího provozu. V případě zájmu může další prohlídka probíhat za účasti majitele, pro upřesnění vašich dotazů.
Vypracován tržní odhad nemovité věci společně s výnosností, vše bude předloženo.
Kontaktujte mě ještě dnes a staňte se součástí úspěšné historie této restaurace. Nečekejte, podobné příležitosti jsou velmi vzácné.
Více najdete na mém webu, odkaz v profilu makléře.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Jindřich Kuthan.cz - realitní makléř
Masarykovo náměstí 7, Benešov
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Jindřich Kuthan
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje restaurací v Českém Šternberku?
Podobné nemovitosti
Nevyhovuje Vám typ nemovitosti? Podívejte se na jiné kategorie komerčních.
- Prodej komerčních v Českém Šternberku
- Prodej kanceláří v Českém Šternberku
- Prodej skladů v Českém Šternberku
- Prodej výrobních prostor v Českém Šternberku
- Prodej obchodních prostor v Českém Šternberku
- Prodej ubytování v Českém Šternberku
- Prodej restaurací v Českém Šternberku
