Prodej atypického bytu, Praha - Smíchov, Pavla Švandy ze Semčic, 126 m2

Pavla Švandy ze Semčic, Praha 5

19 490 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 87 108 Kč /za měsíc
Prémioví partneři v Praze 5

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k bytu

Nabízím k prodeji exkluzivní byt v atraktivní lokalitě na adrese Pavla Švandy ze Semčic 580/10, Praha 5 - Smíchov. Tento atypický byt v osobním vlastnictví o velikosti 126 m² včetně balkonu a terasy se nachází ve 2. podlaží pětipodlažního cihlového domu s výtahem. Byt prošel celkovou nákladnou rekonstrukcí.

Jedním z hlavních lákadel této nemovitosti je její investiční potenciál. Byt je rozdělen na byt 2 + KK a druhý byt 2+KK s balkonem o velikosti 2m2 a s terasou o velikosti 17m2. Oba byty mají moderní vybavení a design a každý má vlastní vstup a může být pronajímán nezávisle. Taková dispozice nabízí možnost stabilního příjmu, což ocení zejména investoři hledající výnosné příležitosti na trhu s nemovitostmi.

Měsíční poplatky spojené s vlastnictvím tohoto bytu jsou velmi nízké, činí cca 6 000,- Kč, a to zvyšuje atraktivnost investice. Nájemné za oba byty se může pohybovat kolem 60 000,- Kč/měsíc bez poplatků za energie.

Dalším výrazným pozitivem je výborná lokalita. Byt se nachází v klidné čtvrti, pár kroků od Janáčkova nábřeží a poskytuje nejen příjemné bydlení, ale také skvělou dostupnost do centra Prahy. V okolí je bohatá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a rekreačních možností a tím zaručuje stálou poptávku po pronájmech.

Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost, ale i možnost dvou generačního bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.

Pokud máte zájem o prohlídku a bližší informace, neváhejte mě kontaktovat. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Parametry bytu

Cena
19 490 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
1. 4. 2025
Adresa
Pavla Švandy ze Semčic, Praha 5
ID
14761
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Patro
2. z 5
Lokalita objektu
Centrum obce
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
126 m2
Zastavěná plocha
357 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Voda
Vodovod
Balkon
Terasa
Výtah

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Logo QARA, s.r.o.

QARA, s.r.o.

Šafaříkova 201/17, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento byt?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 14 lidí

Prodejce

Romana Trefná

Romana Trefná

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje atypických bytů v Praze 5?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ bytu? Podívejte se na jiné kategorie bytů.


Vybrané články z našeho blogu