Prodej apartmánu, Nové Město nad Metují, Husovo náměstí, 730 m²

Husovo náměstí, Nové Město nad Metují

26 900 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 120 227 Kč /za měsíc

Prémioví partneři v Novém Městu nad Metují

Rekonstrukce

Informace k nemovitosti

Společnost ″Protsenko & Svoboda″ v zastoupení majitele nenabízí standardní nemovitost, ale umělecké dílo - městský dům v "českém Montepulciano", na Husově náměstí v Novém Městě nad Metují.

Díky svému historickému centru, zámku, malebným uličkám a okolní přírodě je město vyhledávanou turistickou destinací. Luxusní apartmány v takové lokalitě jsou ideální pro zájemce zabývající se krátkodobým pronájem. Turisté, kteří hledají autentický zážitek z pobytu v historickém městě, ocení apartmány s renesančními prvky, moderním vybavením a výhledem na zámeckou zahradu a náměstí.

Jedná se o objekt, jehož majitele bude naplňovat hrdost, jelikož tato nemovitost nejen jedinečnou investiční příležitostí, ale také unikátní položkou, která by se stála klenotem v jakékoli "sbírce" nemovitostí

Dům tvoří součást severní fronty Husova náměstí. Tato část náměstí prošla v letech 1951 až 1954 rozsáhlou rekonstrukcí, která jí vrátila renesanční podobu z 30. let 16. století. Zadní severozápadní štít domu směřuje do klidné části zámecké zahrady. Na zadní část objektu, situovanou v proluce, navazuje dvorek a garáže, které jsou přístupné pro automobily

Patro, kde se nacházejí byty, díky svému neobvyklému architektonickému řešení nabízí velký potenciál pro krátkodobý pronájem na platformách jako Airbnb, Booking, a pod.

První byt o dispozici 4kk a ploše 103,16 m² je nově zrekonstruován, a pyšní se prakticky zařízenou moderní kuchyní, prosvětleným obývacím prostorem a výhledem na náměstí. Druhý byt má mezonetové uspořádání 4+1 s plochou 126,56 m², lodžií a výhledem do zámecké zahrady.

V přízemí objektu se nachází stylová kavárna, jejíž interiér odkazuje na bohatou historii domu. Díky své jedinečné poloze v blízkosti zámku se místo nabízí jako ideální prostor pro zřízení gastroprovozu. V letních měsících je v podloubí domu umístěna venkovní zahrádka, která poskytuje možnost příjemného posezení na čerstvé vzduchu.

Suterén je rozdělen do dvou samostatných částí. První část má výměru 63,77 m² a druhá 57,58 m². Tento prostor se ideálně hodí pro využití jako vinný sklep s degustační místností nebo stylový podzemní bar.

Garáž, s výměrou 38,49 m2, kromě standardního využití, může díky samostatnému vstupu sloužit také, jako např. prostor pro workshopy nebo menší networkingové akce, což by přineslo nový dynamický prvek do lokality.

Tento nádherný dům představuje unikátní příležitost pro ty kreativce, kteří hledají kombinaci výnosnosti, prestiže a historického dědictví. Ať už se rozhodnete pro krátkodobý pronájem, dlouhodobé bydlení, gastronomický koncept nebo kulturní centrum, tato nemovitost nabízí neomezené možnosti.

V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
konzultační servis
jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
právnický servis od AK Hafner & Partneři
servis daňové amortizace
kupony na slevu v top obchodech s nábytkem
stěhování
technika pro drobné úpravy
analýzy trhu