Prodej rodinného domu, Opatovice, Rajhradická, 249 m2 (ID: 3830207)

Rajhradická, Opatovice

6 490 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 29 006 Kč /za měsíc

(včetně provize a právních služeb)

Prémioví partneři v Opatovicích

Informace k domu

Hledáte rodinný dům s velkou zahradou v rozumné vzdálenosti od Brna, který Vám poskytne možnost realizovat Vaše sny o moderním rodinném bydlení? Právě jste jej našli!

Nabízíme ke koupi rodinný dům, který se nachází v obci Opatovice u Rajhradu, konkrétně na ulici Rajhradická. Výjimečnost této nemovitosti spočívá nejen ve skvělé lokalitě, ale i ve velkém pozemku o celkové výměře 1 152 m2. Pozemek zahrnuje zahradu (753 m2), zastavěnou plochu (cca 205 m2) a další plochy pro dvůr a předzahrádku.

DISPOZICE A TECHNICKÉ ŘEŠENÍ
Dům je momentálně řešen jako jednopodlažní s dispozicí 4+1 s dalším příslušenstvím a nabízí velkorysý prostor pro pohodlné rodinné bydlení. Pokud máte ambice na zvětšení obytné plochy, územní plán obce umožňuje v této oblasti vybudovat například obytné podkroví *. Součástí domu je i sklep s několika místnostmi, garáž a dílny ve dvoře.

Celková užitná plocha 1.NP činí přibližně 121 m2, sklep cca 98 m2, dílna cca 14 m2 a podsklepená hospodářská budova ve dvoře cca 16 m2. **

Vytápění domu zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel, který současně slouží i k ohřevu vody. Dům disponuje vlastní kopanou studnou a je připojen na místní podtlakovou kanalizaci. Napojení na obecní vodovod je možné (na hranici pozemku).

LOKALITA, KTERÁ VÁS NADCHNE
Opatovice u Rajhradu jsou vyhledávanou lokalitou díky výborné dostupnosti do Brna i okolí. Autobusová doprava (MHD) vás doveze na brněnské hlavní nádraží do 30 minut, autem se tam dostanete dokonce za pouhých 20 minut. Navíc je to jen kousek na napojení na dálnice směr Bratislava, Praha i Vídeň.

Kromě výborné dopravní dostupnosti nabízí obec klidné prostředí se základní občanskou vybaveností (MŠ, 1. stupeň ZŠ, potraviny, kulturní dům, hřiště). Oblíbené jsou také cyklostezky a stezky pro pěší, například v okolí známých Opatovických rybníků. Pokud hledáte bydlení, které kombinuje blízkost přírody s rychlým spojením do městské infrastruktury, tento dům je ideální volbou.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat.

*/**(Uvedené výměry a dispozice nemovitosti vycházejí z dostupných podkladů a jsou pouze orientační. Skutečné rozměry se mohou lišit, proto doporučujeme jejich ověření při osobní prohlídce. Jakékoli návrhy na rekonstrukci či úpravy jsou nezávazné a záleží na individuálním posouzení technického stavu nemovitosti a možnostech stavebních úprav dle platných předpisů a vyjádření příslušných úřadů.)

Parametry domu

Cena
6 490 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně provize a právních služeb
Aktualizováno
12. 3. 2025
Adresa
Rajhradická, Opatovice
ID
20250121
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Druh objektu
Rohový
Užitná plocha
249 m2
Zastavěná plocha
205 m2
Podlahová plocha
249 m2
Plocha pozemku
1152 m2
Plocha zahrady
753 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti
337 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Veřejná kanalizace, Jímka
Topení
Ústřední plynové
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet, Kabelová televize
Doprava
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Studna
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Plynový kondenzační kotel
Zdroj teplé vody
Plynový kondenzační kotel
Garáž
Sklep
Bezbarierový přístup
Parkování

Kontaktovat makléře

Realitní kancelář

Renoma Real s.r.o.

Jana Babáka 2733/11, Královo Pole, 612 00 Brno, Brno

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 11 lidí

Prodejce

Lucie  Rusznyáková

Lucie Rusznyáková

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Opatovicích (okr. Brno-venkov)?

Podobné nemovitosti


Nevyhovuje Vám typ domu? Podívejte se na jiné kategorie domů.


Vybrané články z našeho blogu