Prodej činžovního domu, Městec Králové, T. G. Masaryka, 552 m²

T. G. Masaryka, Městec Králové

14 700 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 65 700 Kč /za měsíc

(cena včetně prývního servisu a provize RK; cena vč. St. povolení a Projektové dokumentace)

Prémioví partneři v Městci Králové

Informace k nemovitosti

Vhodné pro investora / developera

Exklusivně Vám nabízíme prodej nájemního domu v centru Městce Králové, okr. Nymburk. Nájemní dům má zastavěnou plochu 240 m2, celková podl. plocha cca 552 m2, z toho "čistá" podl. plocha bytů 431 m2. Pozemek má celkem 600 m2. Dům má st. povolení na 6 bytů + 6x parkovací stání, sklepní kóje ke každému bytu v 1.PP. Dům bude předán novému vlastníkovi v dobrém stavu - nové stoupačky vody a odpadů (plast), elektroinstalace (měď), napojení na obecní vodovod a kanalizaci, opravená střecha, nová fasáda vč. zateplení uliční a vnitřní části domu, plastová okna, atd. Každý byt má vlastní elektroměr a podr. vodoměr. Dva byty v 2.NP jsou po kompletní rekonstrukci, čtyři byty (vč. podkrovního bytu) před rekonstrukcí. Stav domu k předání dle dohody. Dům je možné dále dispozičně upravit - např. vytvořit kanceláře/ateliér nebo obchodní prostory v 1.NP, také je možné zvýšit ještě dům o 1.NP, atd. (více informací na prohlídce).

Městec Králové nabízí veškerou občanskou vybavenost - základní škola, mateřská škola, střední odborná škola, lékaři, nemocnice, obchody, další služby a restaurace, kavárna, supermarket, koupaliště, tenisové kurty a fotbalový stadion, atd.

Dopravní obslužnost: autobusová zastávka cca 250m od domu, z Městec Králové vedou přímé autobusové spoje do mnoha měst v blízkém i vzdáleném okolí, jako jsou například Praha, Dvůr Králové n.L., Pec pod Sněžkou, Poděbrady, Nymburk, Kolín, Nový Bydžov a další; vlakové nádraží 5 min od domu se spojením do Chlumce n. Cidlinou a Křince, odkud lze pokračovat například do Hradce Králové, Jičína, Brandýsa n.L. atd.; Velmi dobré spojení autem do okolních větších měst: Poděbrady cca 16min, Nymburk cca 20min, Kolín cca 25min a Hradec Králové cca 35min. Praha je po dálnici D11 vzdálená cca 45min jízdy od domu na OC Černý most.

Vhodné pro investora/developera. Po dokončení rekonstrukce bytů dokáže plně obsazený dům vygenerovat pravidelný příjem z nájmů cca 72.000 Kč - 80.000 Kč / měsíčně (+ poplatky za energie a služby). V případě zájmu zajistíme nové "bonitní" nájemce. Popř. je možné rozprodat po jednotlivých bytech.

Více informací vážným zájemcům osobně na prohlídce domu. Při rychlém a seriózním jednání možná sleva z ceny. Cena vč. stavebního povolení a projektové dokumentace.