Dražba rodinného domu, Studená, 60 m²

Studená, Maršov

1 113 333 Kč /za nemovitost Získejte výhodnou HYPOTÉKU

(nejnižší podání)

Prémioví partneři v Studené

Výkup a prodej starého nábytku

Informace k domu

Předmětem dražby je rodinný dům. Jedná se o řadový objekt s 1 nadzemním podlaží, patrně je bez podsklepení.
Přesné stáří stavby není známo, dle dostupných údajů a údajů v katastru nemovitostí byl dům postaven před rokem 1945, uvažované stáří činí minimálně 80 roků, pravděpodobně bude vzhledem k použitým materiálům i výrazně vyšší. Stavba je patrně v relativně udržovaném stavu, asi před 15 lety byla provedena střešní krytina, klempířské prvky, střešní okna, v části štukové fasádní omítky a vstupní dveře. Stav interiéru není znám. Předpokládá se modernizace objektu.
Základy jsou patrně smíšené nebo kamenné a objekt je patrně smíšené konstrukce. Střecha je sedlová, krytinu tvoří pálená taška a klempířské prvky jsou pozinkované. Vnější omítky jsou štukové, v části pouze hrubá omítka nebo bez omítek. Okna jsou dřevěná zdvojená. Vchodové dveře jsou dřevěné.
Přibližná podlahová plocha činí dle změřené zastavěné plochy a přepočtu asi 60 m2 – neověřeno. V části je bývalý průjezd do zahrady – nezapočítává se do plochy.
Zavedení a funkčnost přípojek inženýrských sítí nemohla být ověřena. Dům je patrně připojen na elektřinu – elektrický pilíř je na hranici pozemku, ostatní sítě nezjištěny.
Popis vedlejší stavby
Vedlejší stavba se nachází na parc. č. st. 20/2. Jedná se patrně o hospodářskou stavbu, uvažované stáří je obdobné jako u rodinného domu. Asi před 15 lety byla vyměněna střešní krytina a klempířské prvky. Stav odpovídá stáří a provedené údržbě. Předpokládá se modernizace objektu.

Celková výměra pozemků činí 2129 m2. Pozemky tvoří jeden funkční celek. Sklon pozemku je rovinatý. Oplocení z ulice je řešeno dřevěným plotem s brankou, zahrada je oplocena jen částečně zděným nebo dřevěným plotem, součástí pozemků je dále je dřevěná pergola v zahradě a trvalé porosty.

Přístup je bezproblémový po zpevněné a částečně nezpevněné obecní komunikaci. Rodinný dům je postaven jižně od obce Studená, v místní části Maršov, která není stavebně srostlá se sídelní částí obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami. V obci je rozšířená občanská vybavenost, v místě nedostupná – nutnost dojezdu. Z hlediska životního prostředí se jedná o klidnou lokalitu bez zdraví ohrožujících vlivů a zeleň v podobě lesů a luk je v docházkové vzdálenosti. Lokalita se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav. Je zde autobusová zastávka, parkovací možnosti jsou dobré na vlastním pozemku. Dle znalostí zpracovatele v místě není zvýšená kriminalita, zločiny jsou zde výjimečné.