Prodej činžovního domu, Chropyně, Moravská, 2506 m²

Moravská, Chropyně

Informace k nemovitosti

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní komerční objekt o zastavěné ploše 1349,9 m2 s projektem bytové výstavby "Rezidence Racek", a to na ul. Moravská v obytné části města Chropyně. Plocha pozemku činí 2497 m2.

Projektová dokumentace byla dopracována do fáze projektové dokumentace pro stavební povolení (stavební povolení je nyní ve schvalovacím procesu). Dokumentace bude poskytnuta k nahlédnutí vážným zájemcům.

V rámci projektu je v objektu navrženo 12 bytů typu 2+kk, 4 byty typu 3+kk a jeden byt 3+1 ve dvou podlažích. Výměry bytů jsou nadstandardní – 2+kk od 72,1 m2 do 83,1 m2, 3+kk od 87,9 m2 do 96 m2 a 3+1 o velikosti 101,3 m2. Všechny byty obsahují šatnu a vlastní lodžii. Pro každý byt je počítána sklepní kóje a parkovací stání. V bytovém domě budou k dispozici i další společné místnosti (kolárna, kočárkárna, a další technické místnosti – kotelna apod.). Podrobnosti jsou uvedeny v příloze a projektové dokumentaci.

Více fotografií a podkladů naleznete na webové stránce RK.

V územním plánu obce Chropyně se prodávaný objekt nachází v zastavitelné ploše určené pro „Hromadné bydlení“. V případě zájmu by bylo možné objekt využívat i pro jiný účel než výstavbu bytů pouze změnou územního plánu města (původně byla tato zóna v územním plánu určena pro „Občanskou vybavenost“). Územní plán byl změněn do současné podoby určené pro bytovou výstavbu z podnětu současného majitele v r. 2024.

Objekt má parkoviště na vlastním pozemku v zadní části objektu. Na této ploše bylo v projektu navrženo parkoviště a rovněž dětské hřiště. Každý byt může mít k dispozici nejméně jedno parkovací stání. Z parkoviště se lze pohodlně dostat do domu zadním vstupem. V zadní části budovy se nachází rampa, která sloužila pro zásobování.

Objekt má 2 hlavní samostatné vchody pro každé č.p. zvlášť. V obou vchodech je vyprojektován osobní výtah (nyní je v objektu výtah nákladní). Celá budova je vyprojektována jako bezbariérová (za předpokladu zřízení nájezdové rampy na schodech u vstupu do budovy).

Stavební konstrukce objektu je tvořena betonovou pilířovou (průvlakovou) konstrukcí, která je vyplněna vyzdívkou a zateplena izolací PPS v síle 10 cm, střecha je dvouplášťová s krytím bitumenovým pláštěm s posypem. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci i plynovod. Odpad je odváděn do obecní kanalizace.

V průběhu let byl objekt postupně rekonstruován. V letech 2009 až 2010 byla provedena totální rekonstrukce č. p. 701 vč. zateplení obvodového zdiva a nového krytí střešního pláště. V letech 2017 až 2019 byla provedena rekonstrukce druhé části objektu s č.p. 698 vč. nové elektroinstalace, rozvodů TUV a ÚT, zateplení obvodového zdiva a nového krytí střešního pláště. V objektu je klimatizace, instalovaná v r. 2011 v č. p. 701 a v r. 2019 v č.p. 698. Ve větší části objektu byly provedeny nové omítky, podlahy, sociální zařízení. V části objektu byla osazena nová okna.

Objekt je v současné době vytápěný plynovými kotli, které rovněž zajišťují ohřev TUV. V rámci projektu je navržena vlastní FVE pro nabíjení zásobníku TUV a UT. Budova je energeticky úsporná –PENB „C“.

V části objektu č.p. 701 byla dříve prodejna potravin TESCO a později Hruška – tento prostor má výměru 730 m2 a je umístěn v 1 NP (dodnes zůstaly chladící a mrazící místnosti pro přechovávání potravin). V další části jsou dodnes sklady, drobná výroba a administrativní sídlo společnosti.

Chropyně je město s vysokou poptávkou po bytech, a to zejména díky firmám s velkým počtem zaměstnanců, jak přímo ve městě, tak v jeho blízkém okolí (Fatra, Amazon v Kojetíně, Chropyňská strojírna)

Cena je konečná, vč. provize realitní kanceláře i právního servisu.

Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat.

Parametry nemovitosti

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Jaroslav Klimeš

+42... (zobrazit)

Realitní kancelář

LIVIN Morava

Javoříčská 679/8, Olomouc

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tuto nemovistost?

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontaktovat makléře

×

Jaroslav Klimeš

+420724846278

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Dobrý den, prosím o poskytnutí více informací k této nemovitosti. Děkuji

Mám zájem být kontaktován i jinou realitní kanceláří s podobnou nemovitostí

Chci zjistit možnosti financování

Souhlasím se zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@videobydleni.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací

Odeslat

Inzerát si prohlédlo 5 lidí

Prodejce

Jaroslav Klimeš

Kontaktovat

Podobné nemovitosti

Prodej činžovního domu, Bezměrov, 553 m²

4 100 000 Kč

Prodej činžovního domu, Pačlavice, 339 m²

5 700 000 Kč

Prodej činžovního domu, Kroměříž, Husovo náměstí, 360 m²

9 890 000 Kč